井原氏S様邸①コケや汚れが発生しやすい？モルタル壁の点検を実施
2026.09.29
点検レポート
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の外壁塗装店のイマガワペイントです。
今回は、「外壁の色あせや細かなひび割れが目立ち始めてきた」「付帯部分の劣化も気になってきた」とご依頼いただいた、井原市S様邸の点検を行っていきます。
こちらの外壁はモルタルでできています。モルタル外壁は、表面の凹凸に汚れが付着しやすく、時間が経つと汚れが落ちにくくなることがあります。
実際に確認してみると、外壁全体に汚れや色あせが見られ、経年による塗装の劣化が進んでいる状態でした。
特にこちらのお住まいは緑の多い環境にあり、周囲の湿気や日当たりの影響から、コケやカビが発生しやすい環境でした。
実際に、日当たりの悪い外壁や軒天にはコケやカビによる黒ずみが確認できます。コケやカビなどが発生した状態を長期間放置すると、外壁が湿気を含みやすくなり、塗装や外壁の劣化を進行させる原因となる場合があります。
今回の点検で見つかったような劣化症状を適切に補修し、お住まいを長く維持していくためには、現在の外壁の状態に合った塗料を選ぶことも重要です。
最近の外壁塗料には、汚れを雨水で洗い流しやすくする機能や、屋根・外壁への熱の伝わりを抑える遮熱機能など、さまざまな性能を持つものがあります。「次の塗り替えでは、外観だけでなく機能性にもこだわりたい」という方は、ぜひこちらの解説ページも併せてご覧ください。
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