サイディング張替え・カバー工事|広島県福山市の外壁塗装店【イマガワペイント】| 外壁塗装、屋根塗装、防水工事他、住まいの塗り替えならお任せください!

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外壁塗装ができない場合は
サイディング張替え・カバー工法

一見きれいですが・・・内部は腐食していることも

外壁のメンテナンスというと、外壁塗装が一般的ですが、場合によっては、塗装ではだめな場合もあります。

  • 築30年、塗装をしたことはない
  • 雨水が浸透して壁の内部が見えている(爆裂)
  • 外壁材が反っている、フカフカしている
  • 外壁材があちこち剥がれている

これらの場合は、塗装しても十分な耐用年数は期待できないため、塗装ではなく、サイディングの張替えか、カバー工事をご提案することもあります。

劣化が進んだ外壁、内部が腐食した外壁は

外壁のサイディング張替え

既存の外壁を撤去し、新しい外壁を設置

外壁の張替えとは、現状の外壁材を撤去・処分し、新しい外壁材を設置する方法です。
外壁内部が打音検査等で腐食しているのがわかった場合は、サイディングの張替えをおススメしています。
一度、外壁を剥がすので、内部の腐食箇所や、断熱材、防水紙などもメンテナンスできますし、軽量の外壁材を使うことで、耐震性もアップします。
ただ、剥がす費用、処分する費用も掛かるため、全体的に費用は高くなります。

先々を考え、耐震性まで視野に入れて検討するなら、サイディング張替えをおススメしています。
ただ、外壁材にアスベストを含んでいると、処分費用が非常に高額になりますし、建物の構造(モルタル、コンクリート等)によっては、張替えられない場合もありますので、その場合はカバー工法をおススメしています。

塗装しても耐久性が期待できないときは…

外壁カバー工法

既存の外壁は維持し、新しい外壁を重ねる

現状の外壁材を残し、その上から新しい外壁を張る(カバーする)工法です。既存の外壁材の上から、新しい外壁材を重ね張りするので、古い屋根材等の処分が不要です。
廃材処分費がかからない他、騒音やほこりなども少ないため、住みながら工事もでき工期も短縮できるのが魅力です。
建物にかかる荷重を心配される方もいらっしゃいますが、金属サイディング材は基本的に軽量で、かかる負担も小さく済みます。

外壁塗装、カバー工法、
サイディング張替えの比較

外壁塗装 サイディングのカバー工法 サイディング張替え
工事内容 既存の壁に塗装します。(コーキング打ち直し含む) 既存の壁の上に、新規木下地や外壁下地とサイディングを張る方法。(新規コーキング充填を含む) 既存の壁を解体撤去し、新しくサイディングを張る方法。(新規コーキング充填を含む)
目安費用 70~120万円 150~200万円 180~250万円
メリット ・最も低コストで一般的なメンテナンス方法。
・塗料によっては、断熱、遮熱効果も。
・外壁が新しくなるため、耐久性が長い(30~40年)。
・壁が二重になり、遮音性、断熱性が増す。
・外壁が新しくなるため、耐久性が長い(30~40年)。
・外壁の軽量化ができるため、耐震性が増す。
デメリット ・10~15年ごとに、塗装が必要となるため、長期的に見るとコスト高となる場合もある。 ・サイディング材によって、外壁が重くなり、耐震性が下がることも。
・外壁材の劣化状況によっては、施工できない場合もある。
・最も費用と工期が掛かかる。
・外壁材の素材によっては、施工できない場合もある。

※横スクロールしてご覧ください。

サイディングのカバー工法は、軽量ガルバリウムの金属サイディングなら、耐震性も心配いりませんし、サイディングの張替えは、家の外観を刷新できるため、まるで建て替えたようにオシャレにすることも可能です!

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