外壁と屋根の塗装は同時施工が重要！理由と費用相場を解説
外壁塗装や屋根塗装は住宅のメンテナンスで重要な役割を担っています。
外壁と屋根の塗装を別々のものとして塗装をお考えの方も多いと思います。
しかし、外壁塗装と屋根塗装は同時に行う方が断然お得です。
広島県福山市の外壁塗装、屋根塗装ならイマガワペイントにお任せください。
一級建築士、一級塗装技能士が在籍するイマガワペイントが、今回は「外壁と屋根の塗装は同時施工が重要！理由と費用相場」についてご紹介します。
また、外壁屋根塗装を同時に行うタイミングや外壁塗装と屋根塗装を同時に行った場合の手順例と日数についても併せて解説していますので、ぜひ参考にしてください。
外壁塗装と屋根塗装を同時に行う重要性に気がつけば、住宅のメンテナンスを必要な時期に適切なタイミングで行えます。
外壁塗装の耐用年数とメンテナンスの重要性についてはこちらの記事で詳しく解説していますので、併せて参考にしてみてください。
参照：外壁塗装の耐用年数は20年？メンテナンスの重要性-外壁塗装専門店【イマガワペイント】福山市・笠岡市
外壁と屋根塗装は同時施工が重要な理由とは
外壁塗装と屋根塗装をなぜ同時に行うことが重要だと言われているのかを気になる方も多いのではないでしょうか。
外壁塗装や屋根塗装はそれぞれ単品の施工を受注すると一回の支払い金額は安くなります。
しかし、いずれ今回未着手の方の工事を行わなければいけません。
金額が倍になれば、トータル的な費用負担も二重にかかります。
しかし、外壁塗装と屋根塗装を同時に行った場合、一度にかかる施工費こそ高いですが、施工費用が割り安になる項目もあり、トータルコスト面では安く抑えることができます。
また、同時に施工を行うことで、メンテナンス時期を同一に保つことも可能です。
「不備がないから」とメンテナンスや点検を怠ることで、後で大きな欠陥が見つかり、大幅な出費となることも少なくありません。
一定の期間が経過すれば、劣化し、住宅を安全に維持できなくなる場合もあります。
小まめな点検と整備は必ず行うべきものであり、メンテナンスが不要ということはありません。
外壁と屋根塗装を同時施工した場合の費用相場
外壁と屋根を同時に塗装した場合の費用相場について解説します。
塗装の面積や使用する屋根材、塗料によっても費用は変わってきます。
一応の目安としては、80万円から200万円が相場です。
外壁塗装の相場は30坪の家で60万円から100万円、屋根塗装は60万円から80万円です。
このように、同時に施工した場合、最安値でも40万円ほどの差が発生します。
同時に施工するだけで、トータルコストを40万円も抑えることができるのであれば、「同じ時期に外壁塗装を考えたい」と思えるはずです。
同時に施工することで、足場代は一度分の費用で済みますし、塗料も一緒に受注することで経費を安く抑えられるパターンもあります。
業者別で割引のプランを提示してもらえる例もあるので、同時施工は家計負担を減らせるという面でも重要だと言えるでしょう。
外壁屋根塗装を同時に行うタイミング
つづいては、同時施工を検討するべきタイミングについて解説します。
チョーキング現象
チョーキングという言葉にピンとこないという方もいらっしゃるかもしれません。
チョーキングとは、文字通りチョークのような白い粉が外壁や屋根面に付着している現象を指します。
このチョーキング現象は屋根や外壁が劣化しているサインです。
チョーキングがなぜ起こるのかというと、長時間外気にさらされていることで、塗料のコーティング面が剥がれ、顔料が浮き出た状態になっているからです。
放置すると、防水性を低下させる原因にもなります。
チョーキングは幸い目視で確認できますので、素人がみても一目瞭然でわかる劣化のサインです。
コーキングの劣化
コーキングは建物と建物のつなぎ目にある隙間を埋める樹脂製のパッキンです。
頑丈な樹脂を原料としているコーキングですが、劣化すると隙間ができたり、割れを起こしたりします。
劣化部分から雨水が侵入すれば、下地を痛めたり、腐らせたりする場合もあります。
また、雨漏りとして住宅内に雨水が侵入する恐れもあります。
コーキングが劣化していたら、外壁、屋根の塗装を同時に検討するべきタイミングです。
塗膜の浮きや剥がれ
油膜の浮きや剥がれを発見したときです。
劣化速度を遅らせて、建物を保護する働きがあるのが塗膜です。
塗膜が浮いたり剥がれたりすると、建物の保護能力が失われた状態にあることがわかります。
建物に水が浸入したり、塗料が剥がれたりすると、住宅内部へのダメージが大きくなります。
目視で確認できる分、発見しやすい劣化ですので、浮きや剥がれをみつけたら塗装を検討するべき時期だと言えます。
ひび割れ
ひび割れは経年劣化によるものや施工不良によるものも原因となり、起こる現象です。
ひび割れた部分から劣化が急速に進行します。
建物を保護することができず、内部を痛めてしまう場合もあるので注意が必要です。
ひび割れがあることで、外壁や下地部分を痛める可能性があり、放置すると建物の安全性が失われます。
コケやカビの発生
外壁や屋根塗装を考えるべきタイミングはコケやカビの発生を確認したときです。
コケやカビが生えてしまうのは、そこに水分が蓄積されている状況だからです。
防水性が低下しており、劣化を早めていることが考えられます。
そのため、コケやカビが発生したときは、塗装を検討するタイミングだと言えます。
外壁塗装と屋根塗装を同時に行った場合の手順例と日数
外壁塗装と屋根塗装を同時に行った場合の工程例と作業日数について解説します。
工程と作業日数は以下の通りです。
1日目、足場設置
2日目、高圧洗浄
3～4日目、下地処理
5日目、外壁の下塗り
6日目、外壁の中塗り
7日目、外壁の上塗り
8日目、屋根の下塗り
9日目、屋根の中塗り
10日目、屋根の上塗り
11日目、点検、手直し
12日目、清掃、足場解体
施工面積や劣化の症状によって日数は作業工程は異なりますが、基本的な作業を含め、約12日間(2週間)ほどで工事は完了します。
同時に塗装する分、長引くこともありますが、一度に作業を行うことで手間を省けます。
今から外壁塗装を検討したいという方は、2024年度版の外壁塗装費用の最新情報を下記でチェックできますので、ぜひ参考にしてください。
参照：【2024年最新】外壁塗装の費用相場-外壁塗装専門店【イマガワペイント】福山市・笠岡市
まとめ
今回は、外壁と屋根の塗装は同時施工が重要！理由と費用相場を解説しました。
同時施工が重要なのは、外壁塗装にかかる費用を削減できたり、工事を一度で済ませられたりするからです。
費用が安くなり、その分手間も省けるのなら、外壁と屋根塗装を同時施工を検討するべきだと実感するはずです。
塗装のタイミングをチェックして、ご自宅に当てはまるようであれば、この際に外壁屋根塗装の同時施工を検討してみましょう。
広島県福山市・岡山県笠岡市で屋根外壁塗装をご検討中の方は、
イマガワペイントへご相談ください。
お困りごとをお聞きして、お客様目線のご提案を心がけております。
福山市と笠岡市に4つのショールームがございます。
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