【福山市】塗装の下塗りを軽視すると後悔する理由｜仕上がりと耐久性を決める本当の土台

外壁塗装を検討するとき、多くの方が気にするのは「色」や「塗料のグレード」です。シリコンにするか、フッ素にするか、あるいは最新の無機塗料にするか。もちろん、仕上げの塗料選びは重要です。しかし、実際に塗装の寿命と品質を左右する最重要工程は、工事が終われば見た目には残らない「下塗り」にあります。

どれほど高級な塗料を使っても、この下塗りが適切でなければ、数年で剥がれや変色が起きることも珍しくありません。この記事では、塗装下塗りの役割・種類・失敗しないための選び方を、施工の視点からわかりやすく解説します。

広島県福山市の外壁塗装、屋根塗装ならイマガワペイントにお任せください。

一級建築士、一級塗装技能士が在籍するイマガワペイントが、今回は「【福山市】塗装の下塗りを軽視すると後悔する理由｜仕上がりと耐久性を決める本当の土台」についてご紹介します。

外壁塗装について気になる方は、ぜひ参考にしてください。

また、外壁塗装で気をつけるべきポイントについて気になる方は下記の記事で詳しく解説していますので、チェックしてみてください。

参照：外壁塗装はなぜ必要？放置すると起こる劣化のリスクとは

塗装の下塗りとは？「見えない工程」が家の寿命を左右する

下塗りとは、外壁に仕上げ塗料（中塗り・上塗り）を施す前に塗布する「下地専用の塗料」のことです。塗装工事は通常「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りで行われますが、その最初の1回目が下塗りです。

この工程は、工事が完了すると中塗り・上塗りの塗膜によって完全に覆い隠されてしまいます。そのため、施主様の目には一切映りません。悲しいことですが、だからこそ見えない部分で手を抜いたり、工程を省いたりする悪質な業者が存在するのも事実です。

しかし、下塗りは塗装全体における「接着剤」であり、建物を守るための「土台」です。メイクで例えるなら、ファンデーションを塗る前の化粧下地のようなものです。下地が整っていなければ、どんなに良いファンデーションを使ってもすぐに崩れてしまいます。外壁塗装も全く同じで、下塗りが不十分だと、どれほど高価で高耐久な上塗り塗料を使っても、その性能を発揮することなく、数年で剥がれや膨れが発生してしまいます。

下塗りが必要な3つの理由

なぜ、いきなり仕上げの塗料を塗ってはいけないのでしょうか。下塗りには主に3つの重要な役割があります。

外壁材と上塗り塗料の密着性を高める
外壁の素地（コンクリート、モルタル、サイディングなど）は、そのままでは塗料が定着しにくい性質を持っています。表面が粉っぽかったり、ツルツルしすぎていたりするためです。下塗り材は、外壁材と上塗り塗料の両方に対して強力な接着力を発揮し、両者をつなぐ「橋渡し役（接着剤）」として機能します。
塗料の過剰吸い込みを防ぐ
特に経年劣化したモルタル壁や、表面が傷んだサイディングは、スポンジのように水分を吸い込みやすい状態になっています。下塗りをせずに上塗り塗料を塗ると、塗料の樹脂成分や水分が外壁内部に吸い込まれてしまい、表面に形成されるべき塗膜が薄くなってしまいます。下塗り材をたっぷりと浸透・固化させることで、この吸い込みを止め、仕上げ塗料が均一に定着する土台を作ります。
塗膜の機能を最大限に発揮させる
近年人気の「遮熱塗料」や「弾性塗料」などの高機能塗料も、あくまで正常な塗膜厚が確保されてはじめて性能を発揮します。下塗りが不適切で塗膜が不均一になったり、密着が悪かったりすると、本来の遮熱効果や防水効果が得られません。下塗りは「仕上げ塗料のポテンシャルを引き出すスターター」でもあるのです。

下塗りを省いた・手を抜いた場合に起きること

もし、予算を削るために下塗りを省いたり、規定量より薄めて塗ったりした場合、どのようなトラブルが起きるのでしょうか。施工直後は綺麗に見えても、以下のような問題が「数年以内」に表面化します。

塗膜の「剥がれ・浮き」
密着力が不足しているため、台風や寒暖差の影響で塗膜が耐えきれず、薄皮のようにペラペラと浮き上がってきます。
「ムラ・色ブレ」
下地への吸い込み止めができていない場所とできている場所で、上塗り塗料の載り方に差が出ます。その結果、仕上がりの艶が不均一になったり、色ムラが生じたりします。
「チョーキング（白亜化）の加速」
塗料が正常に下地に定着していないため、紫外線による劣化スピードが速まります。壁を触ると白い粉がつく「チョーキング現象」が、想定より早く発生します。
「雨水の侵入リスク増大」
塗膜が剥がれたりひび割れたりした隙間から雨水が侵入し、外壁内部の腐食や雨漏りへと発展するリスクが高まります。

一般的に外壁塗装の耐用年数は「8年〜15年」と言われますが、これはあくまで「下塗りを含む適切な3回塗り」が行われた前提の数字です。下塗りを省いた手抜き工事では、その半分以下の年数で再塗装が必要になることも珍しくありません。

下塗り材の種類と使い分け｜シーラー・フィラー・プライマーの違い

「下塗り材」と一口に言っても、その種類は一つではありません。外壁の素材（モルタル、サイディング、ALC、金属など）、現在の劣化状況、そして上に塗る塗料の種類（水性か油性かなど）によって、最適な下塗り材は異なります。

この選定を間違えると、せっかく下塗りをしても密着不良を起こすことがあります。つまり、正しい下塗り材を選定できるかどうかは、施工業者の知識と経験に大きく依存しているのです。

シーラー（シーラープライマー）

シーラーは英語の「seal（封じる）」が語源です。その名の通り、外壁素地への塗料の過剰な吸い込みを封止（シール）するための下塗り材です。一般的に水のようにサラサラとした液体状で、浸透性が高いのが特徴です。

劣化したモルタル壁やコンクリート壁など、塗料を吸い込みやすい外壁にたっぷりと塗布し、内部に浸透させて固めることで、脆弱になった表面を補強します。これにより、次の中塗り塗料との密着性を高めます。

フィラー（微弾性フィラー）

フィラーは英語の「fill（埋める）」に由来します。外壁表面にある細かい凹凸や小さなひび割れ（クラック）を埋め、下地を平滑に整える役割を持っています。

シーラーよりもドロッとした粘度があり、厚く塗ることができます。特に「微弾性フィラー」と呼ばれるタイプは、ゴムのように伸び縮みする性質（弾性）を持っているため、建物の動きに追従し、ヘアークラックと呼ばれる細かいひび割れをしっかりとカバーします。モルタル外壁や、リシン吹き付けの外壁の塗り替えでよく使用されます。

プライマー

プライマーは「primer（最初の）」という意味で、塗装工程の最初に塗る塗料全般を指すこともありますが、狭義には「密着性が確保しにくい素材」に対して使用する接着プライマーを指します。

例えば、金属（トタン、ガルバリウム鋼板）、塩化ビニル、FRP（繊維強化プラスチック）、ステンレスなどは表面が滑らかで塗料が食いつきにくいため、専用のプライマーを塗布して化学的・物理的に結合を強化します。サイディングボードの張り替え工事後や、金属屋根の塗装にも必須です。

また、外壁の継ぎ目などを埋める「シーリング（コーキング）」の施工時にも、目地とシーリング材を密着させるためにプライマーの塗布が欠かせません。

→ シーリング（コーキング）工事についての詳細はこちら

外壁素材別・最適な下塗り材の早見表

外壁の種類	適した下塗り材	特記事項
モルタル（劣化あり・ひび割れあり）	微弾性フィラー	ひび割れが多い場合はV字カット補修などの下地処理も必要
モルタル（劣化少）	シーラー	吸い込み具合を確認してから選定（吸い込みが激しい場合は2回塗ることも）
窯業系サイディング	シーラー / プライマー	素地の状態により使い分ける。難付着サイディングの場合は専用プライマーが必須
金属系サイディング	錆止めプライマー	錆の有無を事前に確認し、ケレン作業後に塗布
ALC（軽量気泡コンクリート）	専用シーラー / フィラー	気泡が多く吸い込みが特に強い素材のため、浸透性の高いものが適する

外壁素材の判断と下塗り材の選定は、外壁塗装の下地処理と一体で考えることが大切です。

塗装工程全体における下塗りの正しい位置づけ

塗装工事は、大きく分けて「洗う」→「補修する」→「塗る（3回）」という流れで進みます。下塗りは、この「塗る」工程の最初の1回目にあたりますが、実は前後の工程との連携があってはじめて効果を発揮します。

高圧洗浄・下地処理との連携

どれほど高性能な下塗り材を使っても、塗る前の壁が汚れていては意味がありません。下塗りを効果的に機能させるためには、その前段階である「高圧洗浄」と「下地処理」が不可欠です。

高圧洗浄で、長年の汚れ、カビ、コケ、そして古い塗膜が粉状になったチョーキングをきれいに洗い流します。さらに、ひび割れ（クラック）がある場合はシーリング材などで補修を行います。これらの準備が整ってはじめて、下塗り材が外壁に直接触れ、強固に密着することができるのです。もし汚れや粉化が残ったまま下塗りをすれば、汚れごと塗膜が剥がれ落ちてしまうことになります。

外壁塗装の下地処理について詳しく解説したページも合わせてご覧ください。

中塗り・上塗りとの連携

下塗りを塗った後、すぐに次の中塗りをしていいわけではありません。塗料にはそれぞれ、メーカーが定めた「乾燥時間（インターバル）」があります。

下塗り材がしっかりと乾燥・硬化する前に中塗りを行ってしまうと、内部に湿気が閉じ込められたり、塗膜同士の密着が弱まったりして、施工後の膨れや剥がれの原因になります。気温や湿度に合わせて適切な乾燥時間を守ることが、長持ちする塗膜を作る上で非常に重要です。

また、上塗り塗料のグレード（シリコン・フッ素・無機など）に合わせた下塗り材を選定することも重要です。例えば、無機塗料などの高耐久塗料を使う場合、下塗り材もそれに見合った耐久性や付着力を持つものを選ばなければ、上塗りよりも先に下塗りが劣化して剥がれてしまう「層間剥離」を起こしかねません。

塗料本来の耐久性能を最大限に引き出すためには、システムとして整合性の取れた組み合わせが必要です。さらに外壁塗装全体の施工についても、ぜひ参考にしてください。

下塗りで差が出る｜業者選びで見るべきポイント

「他社より大幅に安い見積もりが来たから契約したけれど、わずか数年で塗膜がボロボロ剥がれてきた」——残念ながら、こうしたご相談をいただくことは少なくありません。その原因の多くが、見えない「下塗り」を省いたり、薄めたり、適切でない材料を使ったりしたことにあります。

見積書で確認すべき3つのポイント

下塗りに関して信頼できる業者かどうかを判断するには、契約前の見積書の内容を細かくチェックすることが重要です。

下塗り材の品名・メーカー名が明記されているか
見積書の項目に「下塗り一式」「塗装工事一式」「下地処理」といった曖昧な記載しかない場合は要注意です。信頼できる業者は、「日本ペイントパーフェクトフィラー」や「エスケー化研ミラクシーラー」のように、具体的な塗料名とメーカー名を記載します。これは材料選定に根拠と責任を持っている証拠です。
下塗り・中塗り・上塗りが3工程に分かれているか
見積もりの工程が「シリコン塗装 2回塗り」となっている場合、下塗りを省いているか、下塗りと中塗りを兼ねた塗料を使おうとしている可能性があります。特殊な塗料を除き、外壁塗装は原則として「下塗り＋中塗り＋上塗り」の3回塗りが基本です。
下地補修の工程が別途含まれているか
下塗りの前に、ひび割れ補修（クラック処理）やシーリング（コーキング）の打ち替え工程が項目として含まれているかも確認しましょう。下地補修なしでの塗装は、砂上の楼閣と同じです。

施工中に確認できること

契約後、実際の工事が始まってからも、以下のような点を確認することで、下塗り工程の品質をチェックできます。

下塗りの色（白や透明、グレーが一般的）が外壁全面にムラなく塗られているか
中塗り・上塗りの色とは異なる色で下塗りを行うのが一般的です。色が違うことで、塗り残しがないかを目視で確認しやすくなります。
業者が各工程の乾燥時間を設けているか
朝に下塗りを塗って、その日の昼にすぐ中塗りを始めているような場合は、乾燥時間が不足している可能性があります（速乾性塗料を除く）。通常は1工程ごとに最低数時間から、季節によっては翌日まで乾燥時間を置きます。
施工写真の提供を求める
信頼できる業者は、各工程ごとに黒板などを入れた記録写真を撮影しています。「下塗り完了後の写真を見せてください」と伝えて、快く対応してくれる業者を選びましょう。

施工事例ページでは、実際の施工写真と工程ごとのレポートを多数公開しています。私たちがどのように一軒一軒の塗装に向き合っているか、塗装へのこだわりについても詳しくご紹介しています。

ショールームで”塗料の実力”を体感してください

ここまで下塗りの重要性をお伝えしてきましたが、文字や知識だけでは、実際の塗料の違いや仕上がりのイメージはつかみにくいものです。だからこそ、実際に見て・触れて・比べられる場所で相談することが大切です。

塗り板サンプルで色と艶感を実際に確認できる

ショールームには、豊富な塗料メーカーの「塗り板サンプル」を実物展示しています。カタログや画面上の色見本と違い、実際の塗料を塗った板を見ることで、本当の色味、艶の出方、質感を自分の目と手で確認できます。太陽光の下でどう見えるか、室内灯の下でどう見えるかなど、光の当たり方による変化も確認できるため、「思っていた色と違った」という施工後の後悔を未然に防げます。

また、専門知識を持つスタッフが、お客様のご要望をお聞きしながら、塗料の特性や下塗り材の違い、価格帯による性能差などをわかりやすくご説明します。