外壁塗装・屋根塗装の工事内容と、見積りの内訳について
福山市、笠岡市の外壁塗装専門店、イマガワペイントです！
塗装を考えはじめると、外壁や屋根の塗装ってどれくらいするの？相場って？など、費用に対する疑問がでてきますよね。
今日は外壁塗装・屋根塗装の費用相場や見積りの中身についてご紹介します。
この記事では、
2.屋根塗装の費用相場
3.見積り作成までの流れ
4.費用の内訳と見積りのチェックポイント
5.費用を抑えるポイント
以上をご紹介しています。
1.外壁塗装の費用相場
外壁塗装の費用相場は約60万円～150万円と、使用する塗料や塗装する面積、外壁の状態によって変わってきます。
一般戸建ての坪数の平均は30坪と言われており、その場合の費用相場は約60万～100万円程度が目安です。
坪数10坪が増えるだけで10万円～20万円近く費用が変わってくるので、見積りを依頼する際はまず坪数を把握しておきましょう。
先にも記載しましたが、外壁塗装の費用は外壁の劣化具合や選ぶ塗料でかなり差が出てきます。
信頼できる業者を選び、ご自身のお家に合った見積りを出してもらいましょう。
＜外壁塗装の工事の流れ＞
①まずは自己点検…目に見える不具合がなくても、ヒビ割れやパーツの腐食がないか確認しましょう。
↓
②業者選びスタート…チラシやインターネットなどで見積りを依頼する塗装業者を調べます。少なくとも2社は依頼をして比較しましょう。
↓
③現地調査…外からプロに見てもらいましょう。傷み具合や改修方法も確認を。
↓
④見積り作成…出してもらった見積りを比較します。極端な割引や契約を急かす業者は注意してください。
↓
⑤契約…金額や工事期間、工事開始日、支払方法、「安心して任せられるか」を確認したうえで契約しましょう。
↓
⑥工事開始…ご近所への挨拶周りやお知らせを済ませ、約2～3週間の工事が始まります。
↓
⑦工事完了…イメージ通りの仕上がりになっているか、改修が漏れている所はないか、自身でもしっかりと確認を。
↓
⑧アフターチェック…工事完了から数週間、数カ月、異常がないかを確認します。工事後の対応も安心な業者を選びましょう。
※詳しい外壁塗装の流れはこちらの外壁塗装の工程・手順もご一読ください。
2.屋根塗装の費用相場
屋根塗装の費用相場は一般的な戸建て住宅の場合約40～60万円程度と言われています。
ただ、外壁塗装と同じく使用する塗料や塗装する面積で変わってきますし、屋根の劣化状況や屋根の形状、使われている材質によっても大きく変動してくるので、一概には言えません。
塗装以外にも屋根をリフォームする方法として、「葺き替え工事」や「カバー工法」というものがあり、耐久性の高さや屋根の種類、劣化具合によってはこちらの工法がオススメの場合もあります。
こちらもプロの目で見てもらい、ご自身の家に合った施工方法を選びましょう。
＜屋根塗装の工事の流れ＞
①まずは自己点検…雨漏りなど目に見える不具合がなくても、ヒビ割れやパーツの腐食がないか確認を。
↓
②業者選びスタート…チラシやインターネットなどで見積りを依頼する塗装業者を調べます。少なくとも2社は依頼をして比較しましょう。
↓
③現地調査…屋根をプロに見てもらい、傷み具合や改修方法も確認し、自身の家に合った施工方法を知りましょう。
↓
④見積り作成…出してもらった見積りを比較します。極端な割引や契約を急かす業者は注意してください。
↓
⑤契約…金額や工事期間、工事開始日、支払方法、「安心して任せられるか」を確認してから契約しましょう。
↓
⑥工事開始…ご近所への挨拶周りやお知らせを済ませ、約2週間の工事が始まります。
↓
⑦工事完了…イメージ通りの仕上がりになっているか、改修が漏れている所はないか、自身でもしっかりと確認を。
↓
⑧アフターチェック…工事完了から数週間、数カ月、異常がないかを確認します。工事後の対応も安心な業者を選びましょう。
では次に見積り作成までの流れを見ていきましょう。
3.見積り作成までの流れ
ここではイマガワペイントの見積り作成までの流れをご紹介します。
①見積りのご依頼…ご訪問希望日時をいくつかお伺いし、ご訪問日を決定します。
↓
②現場調査…屋根・外壁の状態を細かくチェック。屋根はドローンを使って点検します。点検個所を写真や動画に撮らせていただいて今の状態を確認します。
↓
③見積り作成
・診断結果報告…診断結果報告書を写真付きでご用意し、今後起こりうるトラブルのご説明とお家の状況に合った工事のご提案をさせていただきます。
外壁材の浮き・反り状況やシーリング、笠木の状況、カビ・コケの発生状況など細かく確認して作成致します。
・見積書提出…診断結果やお客様のご希望をふまえて作成しております。他社と比較される場合も、必要なものが含まれているか確認しながらご説明致します。
4.費用の内訳と見積りのチェックポイント
ここからは見積りの費用に含まれるものの内訳の説明と、見積りを確認するときに確認しておいた方がいい項目をご紹介します。
＜費用の内訳＞
・塗料代…耐久性や防水性、断熱性など技術開発によって高性能の製品がたくさん登場しています。選ぶ塗料によって価格の変動が大きい部分です。
外壁・屋根の種類もさまざまなので、今の外壁・屋根に使用されている建材の短所を確認し、そこをカバーできるような塗料を選ぶ必要があります。
また、現在のお家が寒い場合は断熱対策として断熱効果のある塗料を選んだり、車道に面している場合は、防汚効果・セルフクリーニング効果のある塗料を選ぶなど、日常生活でのお悩みも解決できる機能性塗料もあります。
あとはトータルコストで考えることも大事です。
耐久年数が短い塗料は価格が抑えられ、耐久年数が長い塗料は耐久年数の長さに比例して価格が上がっていきます。
「今後何年この家に住むのか？」を考えた時、後何回外壁塗装をするか…？外壁塗装は一度きりと捉えず、塗り替えサイクルを大まかに決めて、トータルコストで考えていきましょう。
・工事単価（施工費・人件費）…塗装職人が行う作業に対して発生する費用です。主に飛散防止ネット、高圧洗浄、養生、施工費が発生します。
飛散防止ネットは塗料が近隣住宅の外壁に飛び散るのを防ぐため、養生は塗装作業を行わない部分に塗料が付着しないようにするために行うものです。
さまざまな要因で汚れている屋根や外壁は、完全に汚れを落とさずに塗装すると数年でヒビや塗装の剥がれが出てきます。
「良い塗料を使ったのにすぐに剥がれてしまった！」ということがないよう、洗浄作業もしっかり行う必要があるのです。
洗浄作業はいくつか種類があり、種類によって価格が異なりますので、ここもしっかり確認しましょう。
・足場代…2階、3階等高い所の塗装をするのに必要になります。家の外側に足場を組むため、足場をかける面積によって変動する部分です。
仮に3階建ての住宅の外壁塗装を行う場合は、足場を3階まで組む必要があるため、2階建ての住宅と比べて倍近くの時間と人員が必要となります。
屋根の形が急こう配な場合など、作業効率を上げるために足場を高く組むこともあります。
＜見積りのチェックポイント＞
見積りで確認するポイントは4つです。
①塗料名…メーカー名や塗料の種類をしっかり確認しましょう。
②数値…数量、平米数、金額が明確になっているか確認しましょう。
③付帯部…雨樋や雨戸・戸袋など外壁に取付けられている付帯物の塗装は抜け落ちていることも。忘れずにチェック！
④付帯物の塗料…付帯部にはどんな塗料が使用されるのかも確認しておくと安心です。
塗料のグレードでいくつか見積りのパターンを作成してもらうと、比較がしやすくオススメです。
詳細は⇒外壁塗装の見積書の見方・考え方の記事もご覧ください。
\合わせてやっておこう！/
費用相場や見積りのチェックポイントなどのチェックに加えて、依頼する業者についてもしっかり把握しておきましょう。
・何かあった時、迅速に対応してもらえるか？…予測不可能なトラブルや出来事が起こった場合、スピーディに対応できるかどうかがポイント。
・口コミや周囲の評判は良いか？…近所で外壁塗装のリフォームをしたことがある人がいたら、評判を聞いてみるのも手。インターネットでの口コミ評価も参考に。
・最新の情報に更新されているか？…塗料や屋根材、塗装方法など、次々と新しい開発が進んでいる外壁リフォーム。最新の情報を積極的に取り入れて発信しているかも見分けるポイントです。
・工事後のフォローは万全か？…不具合を未然に防ぐため、小まめ連絡を取ったり、不具合があった時にはすぐに対処してもらえることはとても大切なこと。定期点検や保証についても確認しておきましょう。
5.費用を抑えるポイント
・足場系のリフォームを同時に行なう
屋根や外壁のリフォームには、足場の組立てと撤去工事費用が必要になります。この工事は形に残るものではない、いわゆる「消え物」の代金です。
屋根・外壁どちらも新築時に同等グレードの塗料が使われている為、メンテナンスが必要な時期は同じ。
それであれば屋根と外壁一緒にリフォームしてしまう方がお得になると言えます。その他雨樋の交換や高い所にある窓の雨戸交換・取付、破風や軒天の工事など足場を組む必要がある工事と同時に行なうのもオススメです。
・キャンペーンや火災保険、助成金・補助金を利用する
時期によっては広告などでキャンペーンを打ち出している業者も。見積り依頼する際にチェックしておきましょう。
ご存じない方も多いですが、火災保険は火事だけではなく自然災害で壊れた屋根の修理にも使うことができます。また、市町村によってはリフォームの助成金や補助金が出るところもありますので、一度確認してみてくださいね。
【2022年度】締め切り迫る！福山市・笠岡市で外壁塗装・屋根リフォームに使える補助金・助成金の記事もご参照ください。
・長期的な視点で工事を考える
「費用の内訳」のところでも少し触れましたが、屋根や外壁の塗装は1回きりではありません。
初期投資で耐久性の高い塗料を使用し、トータルで見た場合に価格を抑えられることもあります。
価格の安い塗料を使用すれば費用は抑えられますが、耐久性が低く最終的に塗装の回数が多くなる可能性も考えられます。
そのため、耐久性の高い塗料を使用して塗装の回数を減らしたり、断熱効果のある塗料を使用して光熱費を抑えたりといった、長期的な視点で考えて工事を行うこともポイントです。
広島県福山市・岡山県笠岡市で屋根・外壁塗装をご検討中の方は、イマガワペイントへ！
イマガワペイントでは、お住まいになっているお客様に寄り添ったご提案やアドバイスをしております。
ショールームには屋根瓦や色見本など、屋根・外壁に関する様々な展示をご用意。
実際に見て・触って確認していただけますので、ぜひ一度ご相談にお越しくださいませ。
担当のスタッフがしっかりご説明させて頂く為にも、ご来店の際はご予約がオススメです。
こちらのお問合せフォームもしくはお電話にてご予約の上ご来店くださいませ！
