浅口市で雨漏りや劣化症状のある築20の戸建住宅へ屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水工事に伺いました｜岡山県浅口市・Y様邸｜広島県福山市の外壁塗装店【イマガワペイント】| 外壁塗装、屋根塗装、防水工事他、住まいの塗り替えならお任せください！

【施工前】経年劣化により雨漏りや屋根・外壁の色褪せが見られました

岡山県笠岡市のY様邸に屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水工事に伺いました！
Y様は以前からイマガワにお声がけ頂いていたお客様で、今回は1階天井の雨漏りや、外壁・屋根の劣化を気にされいるということで、ご相談くださいました。

はじめに、特に気にされていた雨漏りについて調査したところ、ベランダの立上りから雨水が侵入し、1階の天井で雨漏りしている状態でした。
ベランダは、大雨の日には排水不良が起きるというお話しで、床は汚れやヒビが発生していました。防水層の劣化が進行し、下地まで腐食が広がっている状態だったため、ベランダは下地交換と防水工事のご提案をしました。
続いて外壁を調査したところ、外壁に触ると白い粉が手に付くチョーキング現象が確認できる状態だったため外壁塗装を。また、外壁目地・サッシ廻りのシーリングも硬化してしまいひび割れ箇所もあったため、シーリングの打ち替え工事をご提案しました。
屋根は色褪せやひび割れしている箇所があったため、ひび割れの補修工事と屋根塗装をご提案しました。
加えてウッドデッキ屋根の波板も劣化してる状態だったため、波板交換をご提案しました。

【施工内容】塗料やシーリング材は、耐用年数を合わせて長期的なメンテナンスコストを削減！

【ベランダ】
ベランダは雨漏りの原因箇所を特定し、下地工事後、その上に防水工事を行いました。
ベランダや屋上の防水工事についての記事はこちら

【外壁】
色褪せや、チョーキング現状が起きていた外壁には、期待耐用年数が30年という驚異の高耐久塗料「無機ハイブリッドチタンガード」で塗装し、外壁表面は鏡面のようにツルツルになりました。
「耐久性抜群！無機ハイブリッドチタンガードの魅力」についての記事はこちら
また、シーリング材も高耐久で雨風や紫外線に強い「オートインイクシード」で施工しました。
シーリング（コーキング）についての記事はこちら

【屋根】
ひび割れていた屋根材の補修後、全体的に塗装工事を行いました。
塗料には外壁と同様、高耐久で耐候性の高い「無機ハイブリッドチタンガードルーフ」で施工しました。

【ウッドデッキ】
劣化が進行していたウッドデッキ屋根の波板は、張替え工事を行いました。

施工後、Y様にご感想を伺ったところ「塗装後とても綺麗になった！艶が出て汚れに強そうだ」と、非常にお喜び頂けました。
Y様、この度はイマガワペイントにご依頼くださりありがとうございました！

広島県福山市の外壁塗装店【イマガワペイント】

−A−