笠岡市で色褪せやシーリングの劣化がある築30年の戸建住宅へ屋根塗装・外壁塗装に伺いました

笠岡市で色褪せやシーリングの劣化がある築30年の戸建住宅へ屋根塗装・外壁塗装に伺いました｜岡山県笠岡市・T様邸

施工前

外壁やベランダパネル等の付帯部に色褪せが見られました
シーリングが劣化してひび割れや硬化が起きていました

施工後

外壁はシーリング工事後、フッ素塗料で塗装しました
屋根は遮熱・断熱効果のある「ガイナ」で塗装しました

施工内容	外壁塗装屋根塗装シーリング（コーキング）
屋根材・外壁材	サイディング
色	ベージュ・白系
工期	22日間
使用建材	外壁：菊水化学工業「水系ファインコートフッ素DX」　コーキング：オート化学工業「オートンイクシード」　屋根：菊水化学工業「キクスイガイナ」

お問い合わせの経緯

「外壁の汚れや色褪せが気になっているため、塗装を検討している」と、無料診断のご依頼を頂きました。

ご提案内容

外壁は色褪せが目立つ状態で、チョーキング現象も起きていたため外壁塗装を。塗料には耐久性が高く汚れにも強い菊水化学工業の「水系ファインコートフッ素DX」をご提案しました。
また、外壁のシーリングにもひび割れや硬化といった劣化症状が見られたためシーリングの打ち替え工事を。
その他、雨樋・各水切り・軒天・破風・ベランダパネル・小庇といった付帯部にも色褪せや汚れが付着している状態だったため、塗装工事をご提案しました。

屋根も色褪せや汚れの付着といった劣化症状が見られたため、屋根塗装を。塗料には遮熱・断熱効果のある菊水化学工業の「キクスイガイナ」をご提案しました。

施工について

【施工前】外壁には色褪せやシーリングの劣化が見られました

岡山県笠岡市T様邸へ屋根塗装・外壁塗装工事に伺いました！
「外壁の汚れや色褪せが気になっているため、塗装を検討している。まずは無料診断を利用したい」と、ご相談を頂いたことがきっかけです。
イマガワペイントでは、お住まいの無料診断を行っているため、気になる症状がございましたらお気軽にご相談ください！
お住まいの無料診断についての記事はこちら

現地を確認すると、外壁は色褪せ、チョーキング現象も起きていました。
また、T様邸の外壁はサイディングでしたが、サイディングボード同士の継ぎ目に施工されているシーリングにひび割れや硬化といった劣化症状が見られました。
これらの症状は、放置すると建物内部に雨水が侵入して建材を腐食してしまう可能性があります。メンテナンスのタイミングであるサインのため、外壁塗装とシーリングの打ち替え工事をご提案しました。
加えて、雨樋や軒天、ベランダパネルといった付帯部にも色褪せや汚れが発生していたため、一緒に塗装工事をご提案しました。

【施工前】屋根には遮熱・断熱効果のある塗料「キクスイガイナ」をご提案しました

屋根はドローンで調査しました。
ドローンで調査することで、屋根材を割ってしまうリスクがありません。
飛び込みの訪問営業で屋根を自ら割って、修理費用を請求するといった、とんでもない事例もございます。
イマガワではドローンを使用して点検させて頂いているため、屋根を割る心配はございません。また、お客様と一緒に確認できるため好評です！

T様邸の屋根は色褪せ、汚れやカビやコケが発生していました。
これらは塗料の機能が低下している状態です。そのため、屋根塗装をご提案しました。

高圧洗浄・シーリング工事・屋根塗装工事

足場・飛散防止メッシュを設置後、高圧洗浄で汚れや古い塗膜を洗い流します。
しっかりと乾燥させた後に、シーリングの打ち替え工事をしました。
使用したシーリング材はオート化学工業の「オートンイクシード」です。
一般的なシーリング材の寿命は10年前後と言われていますが、このオートンイクシードは期待耐用年数が30年という超高耐久の塗料です！
そのため、長期に渡り美観も機能も保つことができるため、安心してお過ごし頂けます。
シーリング（コーキング）についての記事はこちら

高圧洗浄やシーリング工事、ケレン作業といった下地処理が完了したら、屋根の塗装工事に移ります。
T様より「この夏は暑かった。光熱費も上がっているため困っている」というお話しを伺っていたため、塗料には遮熱・断熱効果のある菊水化学工業の「キクスイガイナ」で施工しました。
夏は涼しく、冬は暖かくお過ごし頂けるため、省エネ効果が楽しみですね！
遮熱・断熱塗料についての記事はこちら