岡山県笠岡市・Y様邸｜屋根塗装・外壁塗装

施工前

色褪せやひび割れが目立っていました

施工後

傷んだ部分は補修し、耐候性の高い塗料で塗装しました
屋根は遮熱塗料で塗装したので夏場過ごしやすくなります

施工内容	外壁塗装屋根塗装
屋根材・外壁材	サイディングスレートコロニアル（カラーベスト）
色	カーキ・緑系
工期	3週間
使用建材	屋根:スーパー無機ガードZ遮熱(菊水化学工業)　外壁:水系ファインコートフッ素DX(菊水化学工業)

お問い合わせの経緯

「屋根・外壁の色褪せが気になっている」と、ご相談くださいました。

ご提案内容

夏場、部屋が暑いとのことで屋根には遮熱効果抜群のスーパー無機ガードZ遮熱(菊水化学工業)を。
外壁は汚れに強く高耐候性の水系ファインコートフッ素DX(菊水化学工業)を提案させていただきました。

施工について

岡山県笠岡市のY様邸にて、屋根塗装・外壁塗装を行いました！

【施工前の状態】

「屋根・外壁の色褪せが気になっている」と、ご相談くださいました。

マイホームを建ててから塗装はしたことがない、とのことで今回が初めての塗装工事でした。
調査に伺い、お住まいの状態を拝見すると色褪せやひび割れが目立っていました。
屋根は化粧スレート屋根、外壁は窯業系サイディングです。

以前よりも屋根や外壁の色が薄くなっている、色が褪めた状態のことを色褪せといいます。
色褪せはお住まいを古く見せてしまうだけでなく、塗膜自体の防水性が低下していることを表しています。
塗膜には劣化要因である雨水を防いでお住まいを守る機能が、年月が経つと紫外線などの影響によって効果がなくなってきます。
そのため、定期的に新しい塗料で塗り変え、防水性を持たせる必要があるのです。

化粧スレート屋根のひび割れは水分を吸収して膨張、晴れた日に乾燥して収縮します。
この膨張と収縮によってひび割れが起こります。

また、窯業系サイディングは釘やビスなどで固定されていますが、年月が経つと変形して固定箇所に力が加わることでひび割れを起こします。
力とは、地震や大きな車が通ることによる揺れです。

屋根塗装・外壁塗装は塗装だけでなく傷んだ部分も補修します。
補修をし、耐候性の高い塗料での塗装を提案させていただきました。

【施工内容】

工事は大まかにですが、以下の工程で行いました。

足場設置
→高圧洗浄
→劣化補修
→屋根・外壁塗装
→付帯部塗装
→検査
→足場解体

ひび割れにはプライマーを塗布し、接着力を高め、その上からシーリング材を充填して埋めていきました。

また、サイディングボードの継ぎ目やサッシ周り、棟板金などのシーリングも劣化していたので打ち替え工事・増し打ち工事で補修をしました。

打ち替え工事は既存のシーリングを撤去して新しいシーリング材を充填する工事。
増し打ち工事は既存のシーリングの上から新しいシーリング材を増し打つ工事です。
できれば劣化状態をリセットされるので打ち替え工事をしたいところですが、お住まいの構造によって既存のシーリングを撤去すると施工不良を起こすことがあるので、場所によって施工方法を変えました。

屋根の塗料は遮熱効果が抜群のスーパー無機ガードZ遮熱(菊水化学工業)が採用されました。
屋根に塗るだけで太陽光の熱を効率的に反射し、室内の温度上昇を軽減してくれます。
夏場、部屋が暑いとのことで提案させていただきました。