岡山県笠岡市・S様邸外壁塗装・屋根塗装 - 外壁塗装専門店【イマガワペイント】福山市・笠岡市

岡山県笠岡市・S様邸　外壁塗装・屋根塗装

施工前

施工後

施工内容	外壁塗装屋根塗装
色	グレー・黒系ベージュ・白系ツートン

お問い合わせの経緯

外壁の汚れが気になるとお問い合わせいただきました。

ご提案内容

下地処理では洗剤を使ったバイオ洗浄、ひび割れ補修などを提案させていただきました。
塗料は何種類か提案させていただいた中で、菊水化学工業の水系ファインコートシリコンが採用されました。

施工について

岡山県笠岡市のS様邸にて、外壁塗装・屋根塗装が完工したので、ご報告します！

【施工前の状態】汚れ、ひび割れなど

S様邸は築35年で、今回が3回目のメンテナンスでした。
前回の塗装から年月が経ち、汚れやひび割れも進んでいる状態でした。

塗装工事は約10年に1度が目安です。
塗料には紫外線や雨風から部材を守る耐候性や、汚れを防ぐ低汚染性、カビ・苔を寄せ付けない防カビ・防藻性などを持っていますが、大体10年くらい経つと機能が低下します。

それらの機能が低下すると、外壁や屋根がほぼ剥き出しの状態になってしまうので、汚れが付いたりひび割れを起こしやすくなります。

また、カビや苔も多く繁殖していました。
塗膜には防水性がありますが、カビや苔はジメジメと湿った場所にしか繁殖しません。
つまり、防水性が無くなっていることを表しています。

【下地処理】バイオ洗浄、ひび割れ補修など

足場を設置し、建物全体をバイオ洗浄で綺麗にしました。
下地処理ではまず、水のみを使った高圧洗浄を行うのが一般的なのですが、今回はそれに洗剤をプラスしたバイオ洗浄です。

水だけの高圧洗浄でも屋根や外壁は綺麗になりますが、洗剤を使うとより綺麗にできます。
特にカビや苔は根を張っているので、水だけだと表面がけは綺麗にできますが、根っこまでは除去できません。
今回はガイソーパワークリーナーという洗剤を使ったので、カビや苔を根こそぎ除去することができました。
バイオ洗浄の工程は、水養生(建物を濡らして洗剤が行き渡るよう準備)、洗剤散布、高圧洗浄です。

高圧洗浄後は窓やドアなどを養生し、劣化部分を補修しました。
ひび割れは小さなものから大きなものまであり、状態に合わせて補修方法を変えています。
小さなものは補修材を刷毛で埋め込み、大きなものはシーリング材を充填しています。