岡山県笠岡市 I様邸 外壁塗装
施工前
全体的に色褪せているのが気になるとお問合せくださいました。
日当たりが悪い所はカビや苔が繁殖していました。
コーキングが千切れてしまっています。
施工後
無機系塗料で美しい艶のある外壁になりました。
2色仕上げでオシャレな外観です。
| 施工内容 | 外壁塗装シーリング（コーキング）その他 |
|---|---|
| 屋根材・外壁材 | サイディング |
お問い合わせの経緯
買い物から帰ってくる度に色褪せているのが気になっていた。
軒天も腐っているので雨漏りが心配。
ご提案内容
カビや苔が繁殖していたので、根こそぎ除去できるバイオ洗浄後の塗装を。
塗料は無機系塗料を提案させていただきました。
施工について
岡山県笠岡市のI様邸にて、外壁塗装を行いました!
【お問合せいただいたきっかけ】
築15年のお宅で「買い物から帰ってくる度に色褪せているのが気になっていた」との事で、今回塗装工事を決意されたそうです。
道沿いのお宅なので目立つので、色褪せなどは特に気になりますよね。
【施工前の状態】
コーキングが劣化し、一部剥がれて千切れてしまっていました。
コーキング内部まで見えていた為、このままでは雨水が建物内部に侵入してしまいます。
また、カビや苔も繁殖していました。
外壁の塗膜が劣化して防水性が低下すると、ジメジメした所を好むカビや苔が繁殖します。
カビや苔は喘息やシックハウス症候群の原因になります。
外ではあっても窓を開けると胞子が飛んでくるので、カビや苔は対処しなれければなりません。
お客さまは軒天の腐食も気にされていました。
軒天が腐食すると雨漏りや害虫・害獣が侵入する恐れがあります。
その為、軒天は塗装ではなく交換をさせていただく事となりました。
「外壁塗装を頼む前に。初めての塗装リフォーム」は、こちらのページです。
【施工内容】
足場を組み立てたら、下地処理を行います。
最初に高圧洗浄を行うのですが、基本的には水での洗浄です。
ただ、今回はカビや苔を根こそぎ除去する為に洗剤を使う『バイオ洗浄』を行いました。
業務用の高圧洗浄機は家庭用のものよりも強力なので、水だけでも汚れを洗浄する事はできます。
しかし、カビや苔は表面のみの除去しかできず、根っこまでは取り除けません。
根っこが残っているとそこから繁殖をし続けてしまいます。
洗剤を使えばカビや苔の根っこも除去する事ができます。
お皿洗いを水だけで行うか、それとも洗剤を使うか、ぐらいの違いがあるのです。
まずは水で建物全体を濡らして洗剤が広く行き渡るようにしてから、パワークリーナーという洗剤を使いました。
最後に水でも洗浄して、しっかりと不純物を洗い流す事ができました。
これで外壁と塗料の密着性が高まり、塗膜が長持ちします。
コーキングは既存のものを全て撤去し、新しいコーキング材を充填しました。
これはコーキング打ち替え工事といいます。
軒天は全ての部分が腐食していたわけではないので、部分的に張り替えをしています。
見た目も綺麗になりましたし、雨水が侵入しないようにしました。
外壁はガイソーの無機塗料が採用されました。
無機成分を主体とする塗料で、紫外線に強く、長持ちするのが特徴です。
塗料の寿命は大体10～15年のものが多いのですが、今回使用した塗料の期待耐候年数は約20年もあります。
次回のメンテナンスまでの期間が長いので、とてもオススメの塗料です。
セルフクリーニング機能も付いているので、雨が降る事で自動的に付着した汚れを洗い流してくれます。
艶のある美しい仕上がりになりました(^^♪
I様、この度はご依頼いただき、ありがとうございました。
ご不明点などございましたら、いつでもご相談ください!
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