広島県府中市・K様邸(店舗併用住宅)｜外壁塗装工事でひび割れ補修、フッ素塗料使用｜広島県福山市の外壁塗装店【イマガワペイント】| 外壁塗装、屋根塗装、防水工事他、住まいの塗り替えならお任せください！

施工前｜店舗併用住宅の外壁塗装のご相談です

広島県府中市にお住まいのK様より、外壁塗装のご依頼をいただきました。
 
店舗併用住宅（理髪店）で、外壁は日本の外壁に多く採用されているモルタル仕上げ、店舗の入り口にはグレーのタイルが貼られていました。
店舗併用住宅の外観は、お店の印象をそのまま左右します。
壁の汚れや傷みが目立つと、来店されるお客様の目にも影響するため、「キレイにしてほしい」とのご要望をいただきました。

施工前｜色あせや汚れが目立っていました

施工前の外壁は、色あせ、表面がくすんでいました。
窓の下や配管まわりには雨水が流れた跡があり、壁面には黒ずみが広がっています。
凹凸のあるモルタル壁は汚れが引っかかりやすく、年数が経つほど色が沈んでいきます。
建物の側面や妻側の壁では、その傾向がとくに目立ちました。

施工前｜ひび割れが随所に見られました

点検の際に最も気になったのは、随所に見られたひび割れ(クラック)です。
窓の角から斜めに走るもの、壁の下部から給湯器の設置スペースの脇へ伸びるものなど、外壁の複数の箇所で確認できました。
細いものから幅のあるものまで、形状もさまざまです。
 
モルタル外壁は乾燥による収縮、建物のわずかな動き、気温差による膨張と収縮が重なると、ひびが入りやすい性質があります。
窓などの開口部の四隅は力が集中するため、そこから斜めにひびが伸びるケースが多く見られます。

ひびから雨水が壁の内部へ入り込むと、モルタルの下にある防水紙や下地材を傷める原因になります。
もし補修をせずに塗装した場合、塗膜の下で壁の動きが続くため、新しい塗膜までひびが追いかけてきます。
そのためK様邸では、塗装の前にひび割れの補修を行うことをお伝えしました。
お住まいの無料診断についてはこちら

施工後｜見違えるほど美しい外観へ

施工後の外観は、くすんでいた施工前から一転し、明るい白い壁面になりました。
グレーのタイル、サインポール、ダークブラウンのサッシや2階バルコニーの手すりが、白い壁に映えて輪郭が引き締まりました。
 
側面と妻側の壁も、汚れとひびが目立っていた状態から、ムラのない白に整いました。
窓の角や壁の下部など、ひび割れが多かった箇所も、塗装後は線状の跡が目立たなくなっています。
通りから見たときにお店の存在がわかりやすくなり、入口まわりの印象も明るくなりました。

施工後｜水系ファインコートフッ素DXを使用

外壁に使用した塗料は、水系ファインコートフッ素DXを採用しました。理由は3つあります。
1つ目は耐久性です。フッ素樹脂塗料は、ウレタンやシリコンの塗料より耐候性が高いとされ、次の塗り替えまでの期間を長く取れます。
備後地方の内陸部は、夏の日差しが強く冬は冷え込むため、塗膜への負担が小さくありません。
2つ目は臭いへの配慮です。水系の塗料は溶剤系に比べて塗料特有の臭いが少なく、店舗併用住宅に向いています。
3つ目は美観の維持です。汚れが付きにくい性質があり、白い外壁の見栄えが長く続きます。

これで長期間は美しさが長持ちし、耐候性も高いため、安心してお過ごしいただけます。
ご依頼くださり、まことにありがとうございました!

外壁のひび割れや汚れが気になっている方は、お気軽にご相談ください。
現地で状態を確認し、建物に合った工事内容をご提案します。
お問合せはこちら
 

広島県福山市の外壁塗装店【イマガワペイント】

−N−