広島県福山市W様邸｜外壁塗装(水系ファインコートフッ素BMBツヤ有り使用)

施工前

施工前は色あせ、ツヤ引け、シーリングの劣化などが見られました

施工後

水系ファインコートフッ素BMBのツヤ有りで仕上げました
二色目地仕様でタイル調サイディングの意匠性を維持しています
シーリングも打ち替え、防水性が回復しました

施工内容	外壁塗装シーリング（コーキング）
屋根材・外壁材	サイディング
色	グレー・黒系
工期	3週間
住所	広島県福山市
使用建材	水系ファインコートフッ素BMB

お問い合わせの経緯

築年数が経ち、外壁の黒ずみが目立ってきた

ご提案内容

意匠性の高いタイル調サイディングの風合いを生かせるよう、二色目地仕様を提案させていただきました。

施工について

施工前の状態

広島県福山市のW様より、外壁塗装のご依頼をいただきました！

W様邸は、タイル調サイディングの外壁の二階建て住宅です。
現地調査では、建築から年数が経過し、外壁の色あせやツヤ引けが見られ、美観の低下に加えて防水性能の低下も懸念される状態でした。
外壁の劣化具合だけでなく、屋根・雨樋などの付帯部の状態、周辺環境(隣家との距離、駐車スペース、庭木の配置など)もあわせて確認し、足場計画や養生範囲を決定しています。

また、サイディング外壁は目地(シーリング)の劣化がひび割れや雨水浸入の原因になりやすいため、今回は外壁塗装とあわせてシーリング工事も提案させていただきました。
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足場仮設～下地処理

塗装工事の第一工程として、足場の仮設を行いました。
足場は職人が安全かつ効率的に作業を行うために欠かせない設備であると同時に、近隣への飛散防止のための養生ネットを設置する役割も担います。
W様邸でも建物全体を足場と養生ネットで覆い、塗料の飛散やホコリの飛散を防止しながら、近隣にご迷惑がかからないよう配慮して施工を進めました。

足場設置後は、高圧洗浄で外壁全体の汚れ・コケ・古い塗膜を丁寧に洗い流し、下地を整えています。
下地処理がその後の塗膜の密着性や耐久性を大きく左右するため、時間をかけて丁寧に行う工程です。

外壁の下地が整った後は、既存のシーリングの劣化部分を撤去し、新しいシーリング材を充填する「打ち替え工事」を実施しました。
目地の劣化を放置すると、そこから雨水が浸入し、外壁材の内部や躯体にまで悪影響を及ぼす恐れがあるため、外壁塗装とあわせて行うのが一般的です。

使用塗料と完成写真

塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで十分に膜厚のある、ムラの無い美しい塗膜に仕上げました。
使用塗料には菊水化学工業の「水系ファインコートフッ素BMB」(ツヤあり仕様)が採用されました。
フッ素系塗料で耐候性・耐久性に優れ、紫外線や雨風による劣化に強いことが特長で、長期間にわたり美観と保護性能を維持します。
水性タイプのため、環境や施工箇所への負担も少なく、住宅街での施工にも適しています。

二色目地仕様で外壁の意匠性を維持

W様邸はタイル調のデザインサイディングであったため、意匠性を損なわないよう「二色目地仕様」で仕上げました。
目地部分に色を分けて塗り分けることで、新築時のようなタイル調の立体感と美しい陰影を再現できるのがこの仕様の魅力です。
単色で塗りつぶしてしまうと目地の凹凸感が失われ、のっぺりとした仕上がりになってしまうため、意匠性の高いサイディング外壁には特におすすめの仕上げ方法です。