岡山県笠岡市・A様邸②無料点検｜玄関まわりなど細部の外壁を丁寧にチェック
2025.05.22
点検レポート
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の外壁塗装店のイマガワペイントです。
前回の現場レポート→「岡山県笠岡市・A様邸①無料点検｜初めての外壁塗装に向けて現地調査スタート！」は、こちらのページです。
今回は、玄関まわりや軒天、配管まわりといった付帯部の劣化箇所を詳しく確認していきます。
写真では一見問題がなさそうに見える部分にも、シーリングの硬化や目地の隙間など、経年劣化のサインがしっかり現れていました。
どのような補修が必要か、現地調査の様子を写真とともにお伝えします。
まず玄関まわりの外壁には、雨だれによる黒ずみや汚れが目立ち、塗膜の劣化が進行している様子がありました。
配管まわりのシーリングがゆるんでおり、防水性が失われている状態です。
こういった場所は雨水の侵入につながるため、早めの補修が必要です。
続いて確認したのは、玄関上部の軒天や外壁の目地部分。
シーリング材が硬化・ひび割れを起こしており、こちらも打ち替え対応が必要です。
一部の外壁パネルには目地の隙間が広がっている箇所がありました。
建物のわずかな動きにうまく対応できなくなり、すき間が広がってしまった状態です。
放置すると内部への水の侵入が懸念されます。
次回は、窓のサッシまわりにも注目して、より細かく点検を行っていきます。
外壁塗装をご検討中の方は、ぜひこちらもチェックしてみてください。
→「初めて塗装する方へ」外壁塗装で失敗しないために
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