【現地調査】 タイルの浮き、外壁や塀のひび割れ、門扉の色あせやサビ他 広島県福山市Ｓ様邸
福山市、笠岡市の外壁塗装専門店、イマガワペイントです！
今回、外壁塗装の見積りのご依頼をいただきご自宅に現地調査に伺いました。
本日はその時の様子についてご紹介しようと思います。
タイルの浮き
こちらのご自宅は、モルタルと一部タイルの外壁でした。
タイルが浮き、剥がれ落ちそうになっている箇所がありました。
タイル自体は耐久性が高く、メンテナンスフリーと言われていたりしますが、タイル下地や目地などは劣化していくためメンテナンスが必要になります。
このまま放置していると、タイルが剥がれ落ちてしまったり、目地やタイルの浮きの隙間から水分が入り込み、雨漏りを引き起こしたりする心配もあります。
外壁・塀のひび割れ
外壁を仕上げているモルタルは、セメントと石灰や砂を混ぜ、水で練った素材です。
防水性能が低くなると急激に劣化が進み、ひび割れが発生してしまいます。
窓まわりや目地部分などに細くて浅いひび割れ（ヘアークラック）が見られました。
また、２階ベランダの壁には大きなひび割れ（構造クラック）が目立ちました。
構造クラックは緊急性が高く、お早めに点検・補修を行う事をお勧めします。
外壁と同じく塀もモルタルで仕上げてあり、その表面にひび割れが見られました。
塀の劣化は外から一番よく見えるため、気になる方も多いと思います。
門扉色あせ・サビ
こちらは引戸タイプの鉄製の門扉です。
全体的に色あせており、一部サビが見られました。
サビは放置していると穴があいてしまう恐れがあります。
しっかりサビを落として塗装することで塗装も長持ちします！
雨樋色あせ・塗装の剥がれ・割れ・欠落
全体的に雨樋の色あせが見られ、一部塗装の剥がれがありました。
集水器の上部が割れている箇所が幾つかありました。
集水器とは、横樋と竪樋が交わる部分に取り付けられた箱状の物です。
横樋を流れてきた水を集め、竪樋に流す役割をしています。
近づいてみてみると、集水器が少し浮き、ずれている箇所もありました。
このままでは、ずれがもっと大きくなり上手く排水が出来なくなる心配もあります。
以上、現地調査の様子でした！
こちらのお客様には、診断結果報告書と御見積書をご確認いただき、外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
広島県福山市、岡山県笠岡市で屋根・外壁塗装工事をご検討中の方は、
イマガワペイントへお気軽にご相談ください。
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