外壁塗装前の現地調査 スレート屋根の色あせ サイディングの反り他 岡山県笠岡市Ｍ様邸
本日は、岡山県笠岡市Ｍ様邸にて現地調査をした際の様子を、ご紹介いたします！
「外壁塗装をしてほしい」「見積りをしてほしい」などのご依頼を頂いたら、まずはご自宅の大きさ・屋根や外壁などの状態を確認するために、一度ご自宅へ伺い現地調査を行ないます。
今回の現地調査では、
・スレート屋根の劣化
・サイディング外壁の劣化
などの劣化症状が見られました。
皆さんのご自宅でも同じような症状が無いか、確認してみましょう！
スレート屋根の劣化
こちらのスレート屋根には、全体的に色あせ・一部ひびや欠けなどの症状が見られました。
屋根は、常に直射日光や雨風にさらされている為、外壁に比べて劣化が早いです。
代表的な屋根の１つで、セメントを主な原料とした化粧スレート。
スレート屋根は、表面に施された塗装によって防水性、耐久性、断熱性などの機能を得ています。
この塗装が紫外線などによる影響で劣化し、屋根が色あせてしまいます。
つまり、色あせは塗装の効果がなくなり、水を吸収しやすくなっているというサインなのです。
色あせがさらに劣化すると、ひび割れや破損につながることがあります。
サイディング外壁の劣化
こちらのサイディング外壁には、汚れやコケの発生、サイディングボード表面の剥がれや浮きなどの症状が見られました。
サイディングとは、外壁材の種類のうちの一つで、戸建て住宅で最も多く使われています。
サイディング外壁もスレート屋根と同様、塗装をすることで紫外線や雨風による劣化などから守っています。
ですが、塗膜が劣化し防水効果がなくなってしまうと、サイディング外壁が水分を吸い込み、その状態を放置すると外壁がもろくなり表面が剥がれてきてしまいます。
上記写真は、サイディング外壁の表面が剥がれているところにコケが発生しています。
このまま放置すると、建物内部にまで水が浸入し、雨漏りにつながってしまう可能性があり危険です。
こちらは、ベランダのサイディングが反り、浮いてしまっている状態です。
水を吸い込み膨脹したサイディングが乾いて収縮し元に戻る時、湿って膨脹した内側より日に当たる表面の方が乾くのが早い為、表面の方に引っ張られて反り上がってしまいます。
サイディングの反りや浮きは、劣化が進んでしまっている危険な状態です。
浮いてできた隙間から雨水が浸入し、雨漏りや内部の木材を腐食させる可能性がある為、早急な対応が必要です！
サイディングは丈夫で硬い外壁材なので、一度反り上がってしまうと元には戻りません。
その為、こういった症状の場合、張替え工事になることが多いです。
定期的なメンテナンスを！
スレート屋根もサイディング外壁も塗装の効果が失われてしまい、劣化が進んでいきます。
再塗装をすることは、 きれいな外観を保つだけではなく、家を守る為の保護になるのです！
愛着のあるお家で長く暮らし続けるためにも、定期的にメンテナンスをしましょう！
広島県福山市・岡山県笠岡市で屋根・外壁塗装をご検討中の方は、
イマガワペイントへお気軽にご相談ください。
無料のお見積りはコチラからどうぞ！
実際の施工事例はコチラからご覧いただけます。