福山市S様邸①基礎のひび割れは大丈夫？点検で分かった劣化の原因
2026.08.07
点検レポート
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の外壁塗装店のイマガワペイントです。
今回は、洋風でおしゃれな平屋住宅の外壁点検の様子をご紹介します。
まず目についたのは、基礎部分に発生していた大きなひび割れです。最近では、基礎コンクリートの上に「化粧モルタル」（セメントに水と砂を混ぜ合わせて作られる材料）を塗って表面を保護しているケースが多くあります。詳しく確認したところ、化粧モルタルにひび割れが発生している状態で、基礎コンクリート本体には大きな異常は見受けられませんでした。この場合、美観を損なうものの、構造上は大きな問題ではないことがほとんどです。
しかし、劣化が進み、ひび割れた部分から雨水が染み込むと、基礎自体にダメージを与える可能性があります。そのため、ひび割れを適切に補修し、必要に応じて塗装などで保護することが大切です。
さらに、外壁表面にはカビや汚れの付着も確認されました。これは塗装の防水性が低下しているサインの一つです。防水性が失われた状態を放置すると、外壁材が水分を吸収しやすくなり、ひび割れなどの劣化につながる可能性があります。
基礎部分や外壁の劣化を放置すると、補修範囲が広がり、結果として大規模な補修工事が必要になる場合もあります。
そうなる前に一度、お住まいの診断を行なってみませんか？
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