井原市E様邸②点検で判明！シーリング劣化と基礎コンクリートの雨染み
2026.07.16
点検レポート
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の外壁塗装店のイマガワペイントです。
前回に引き続き、井原市E様邸で点検の様子をご紹介したいと思います。
こちらはシーリング（コーキング）と呼ばれる部分です。外壁材の継ぎ目やサッシとの取り合いに充填されており、雨水の浸入を防いだり、建物の動きによるひび割れを吸収したりする重要な役割があります。しかし、経年劣化によって亀裂が発生しており、このまま放置すると雨水が建物内部へ浸入する恐れがあります。
また、基礎部分には雨染みが見られました。コンクリートは表面が硬く見えても内部に細かな隙間があるため、水分を吸収しやすい性質があります。そのため、雨水や地面からの湿気によって雨染みが発生することがあります。すぐに重大な不具合につながるとは限りませんが、防水性の低下やひび割れなどがある場合は、基礎内部へ水分が浸入し、鉄筋の腐食やコンクリートの劣化を招く恐れもあります。
シーリングのひび割れや基礎の雨染みは、お住まいからのメンテナンスサインです。
「基礎部分の跡が消えない」
「壁の隙間の亀裂が気になる」
など気になる症状がある方は、お気軽にイマガワペイントまでご相談ください。
⇒お住まいの無料診断承っております！
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