浅口市M様邸➀瓦屋根の寿命？棟の蛇行や漆喰の剥がれを要チェック
2026.04.30
点検レポート
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の外壁塗装店のイマガワペイントです。
今回は、「屋根の状態が心配なので一度点検したい」とのご依頼をいただきました。
屋根点検にお伺いした際の様子を詳しくご紹介いたします。
まずはドローンを使って上空から屋根全体を確認しました。
一見すると伝統的な日本家屋の立派な瓦屋根ですが、詳しく見ると屋根全体で瓦がガタガタに波打っており、あちこちに大きな隙間（ズレ）が生じています。
特に屋根の頂上である「棟（むね）」の部分が左右に蛇行しており、これは土台の漆喰が崩れて固定力が失われているサインです。
このまま放置すると、地震や強風の際に瓦が崩落する危険性が非常に高い状態です。
さらに深刻な状況が確認されたのは屋根の端（破風）の部分です。
木材が腐食して釘が効かなくなり、破風板が外れて大きく垂れ下がっていました。
本来、板で守られているはずの屋根内部の木材が完全に露出しており、雨が降れば直接浸水し建物全体の腐食を急激に進めてしまいます。
瓦自体は耐久性の高い素材ですが、下地の防水シートや木材には寿命があります。
今回は、大切なお住まいを長く守るために、下地からやり直す「葺き直し」や「葺き替え」といった抜本的な補修をご提案しました。
今回のケースのように深刻な劣化が進む前に、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが、お住まいの寿命を延ばし、結果的に費用を抑えることにもつながります。
「リフォームにはどれくらいの費用がかかるの？」
「工事期間はどのくらい？」
といった疑問をお持ちの方は、ぜひこちらのガイド記事も参考にしてみてください。
⇒外壁塗装と屋根塗装の期間・費用・最適な時期の解説はこちら