福山市M様邸➁モルタル外壁の寿命を延ばす！ひびと汚れの徹底点検
2026.04.07
点検レポート
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の外壁塗装店のイマガワペイントです。
前回に引き続き、味わい深い質感が魅力のモルタル外壁の点検にお伺いしました。
今回調査した外壁は、表面がザラザラとした質感の「リシン吹き付け」と呼ばれるタイプです。
職人の手仕事による温かみがあり、パネルのつなぎ目がないのが特徴ですが、素材自体には防水性がないため、表面の塗装が家を守る要となります。
詳しく点検を進めると、窓まわりや軒下に雨水による黒ずみや雨だれが見られました。
これは塗膜の撥水機能が落ち、汚れが付着しやすくなっている証拠です。
また、外壁を指で触ると白い粉が付着する「チョーキング現象」も見つかりました。
これは、太陽の紫外線によって塗膜が分解され、雨水を防ぐ「レインコート」としての役割を果たせなくなっているサインです。
さらに、窓の角などの負荷がかかりやすい場所には、細かなひび割れ（クラック）が発生していました。
これらを放置すると、隙間から雨水が浸入して内部の柱を腐らせたり、深刻な雨漏りを引き起こすリスクがあります。
今回の点検で見つかったような劣化症状をしっかりと補修し、さらにお住まいを長持ちさせるためには、「最新の塗料選び」がとても重要です。
最近の外壁塗装は、単に色を塗るだけでなく、汚れを雨で洗い流す技術や、室内の温度を快適に保つ遮熱機能など、驚くほど進化しています。
「次に塗り替えるなら、もっと機能的で快適な住まいにしたい」とお考えの方は、ぜひこちらの解説ページも併せてご覧ください。
⇒新しい外壁塗装技術を徹底解説する