浅口市F様邸➁外壁塗装と一緒がお得!付帯部塗装で家の寿命を延ばすコツ
2026.04.01
点検レポート
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の外壁塗装店のイマガワペイントです。
本日は、無料点検で見つかった「お住まいのSOSサイン」についてレポートします。
まずは、雨どいなどの「付帯部」と呼ばれる箇所から点検しました。
雨どい（縦樋）を確認すると、本体に大きな割れは見られませんが、経年による色あせが進行していました。
また、雨どいを固定する支持金具には、わずかなサビのような変色も確認できました。
雨どいなどの塩化ビニール製の部材は、紫外線を浴び続けることで硬くなり、割れやすくなります。
塗装で保護することで素材の劣化を防ぎ、住まいの寿命を延ばすことができます。
次に注目したいのが、外壁に見られた縦方向のひび割れです。
これはパネルの継ぎ目にある「シーリング材」が経年劣化で痩せたり割れたりして、隙間ができている状態と考えられます。
ここから雨水や湿気が浸入すると、建物内部の木材の腐食や鉄筋のサビを引き起こす恐れがあります。
初期段階であれば塗装やシーリングの打ち替えで済みますが、内部構造まで傷むと高額な張り替え工事が必要になるため、早めのメンテナンスをおすすめしています。
こうした付帯部のメンテナンスは、足場が必要な外壁塗装と同じタイミングで行うのが、コスト面でも非常にお得です。
今回ご紹介した外壁のひび割れやシーリングの劣化は、放置すると雨漏りを引き起こす深刻なリスクにつながります。
「ひび割れを見つけたけれど、どう直せばいいの？」
と不安な方は、失敗しないための補修のコツをまとめたこちらの記事をぜひ参考にしてください。
⇒雨漏り修理をコーキングで成功させるコツと失敗しないポイント
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