福山市F様邸③外壁塗装と付帯部点検をセットで行うべき3つの理由
2026.03.25
点検レポート
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の外壁塗装店のイマガワペイントです。
今回は、外壁点検に引き続き付帯部の点検を行っていきます。
外壁塗装を検討する際、ついつい壁の色だけに目が行きがちですが、実はお住まいを長持ちさせる秘訣は「付帯部（ふたいぶ）」のメンテナンスにあります。
付帯部とは、雨どい、軒天、庇（ひさし）といった、屋根や外壁に付随する細かい部分のことです。
写真のような住宅では、庇が直射日光や雨にさらされ、紫外線による色あせやチョーキング現象が起こりやすくなっています。
特に継ぎ目のコーキングが劣化すると、雨水が侵入し、下地の腐食や雨漏りに直結する非常にデリケートな場所です。
また、雨どいも重要な部位で、経年劣化による歪みや詰まりを放置すると、溢れた水が外壁を汚したり、軒天にシミを作ったりする原因になります。
外壁に雨だれ跡が見られる場合、それは防水性が低下しているサインです。
塗装のタイミング（約10〜15年）に合わせて、これら付帯部の工事をまとめて行うのが最も賢い方法といえます。
なぜなら、付帯部の多くは高所にあり、単体で修理するとその都度10〜20万円ほどの足場代がかかってしまうからです。
足場代を無駄にせず、お住まいを賢く守るためには早めの現状把握が欠かせません。
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