浅口市T様邸➂外壁塗装の前にひさしと雨どいのメンテナンスポイントを解説
2026.03.10
点検レポート
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の外壁塗装店のイマガワペイントです。
今回は、福山市のT様邸にて行った「付帯部（ふたいぶ）」の点検レポートをお届けします。
外壁や屋根だけでなく、細かい部分のメンテナンスがお住まいを長持ちさせる秘訣です。
まず、ドローンを使用して「庇（ひさし）」の状態を確認しました。
ここは常に直射日光や雨にさらされるため、紫外線による色あせやチョーキング現象が起こりやすい場所です。
特に継ぎ目のコーキングが劣化すると、そこから雨水が浸入し、下地の腐食や雨漏りに直結する非常にデリケートな箇所といえます。
今回の点検ではチョーキング現象が見られたため、適切な下地処理を行ったうえで塗装を進めていきます。
次に、住宅の「雨樋（あまどい）」を詳しくチェックしました。
雨樋は屋根の雨水を集めて流す大切な役割を担っていますが、経年劣化により継ぎ目の接着が弱くなると、隙間から汚れた水が漏れ出し、軒天にシミを作ることがあります。
また、内部にゴミが詰まってオーバーフロー（溢れ）を起こすと、外壁を汚す原因にもなります。
雨樋の耐用年数は一般的に20～25年程度です。
もし雨の日に水が滴っているようなら、部分的な補修や交換のサインかもしれません。
雨漏り修理において、コーキング（シーリング）は建物の防水性を左右する要です。
イマガワペイントでは確実な補修を行い、大切なお住まいを長持ちさせるための秘訣を詳しくご紹介しています。
⇒ 雨漏り修理のポイントをご紹介
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