笠岡市H様邸②外壁コーキングのひび割れは要注意！建物を守る打ち替え工事
2026.02.04
点検レポート
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の外壁塗装店のイマガワペイントです。
今回の点検では、外壁のコーキング（シーリング）部分に多くのひび割れが確認できました。
コーキングは外壁材同士の隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐ大切な役割を担っています。
そのため、ひび割れが見られる状態は、建物を守る防水機能が低下している危険なサインと言えます。
コーキングのひび割れの主な原因は経年劣化です。
コーキング材は紫外線や雨風の影響を常に受けており、耐用年数は一般的に5〜10年ほどとされています。
時間が経つと「肉やせ」と呼ばれる現象が起こり、材料の弾力が失われて厚みが減少します。
このひび割れを放置してしまうと、最も心配なのが雨水の侵入です。
隙間から入り込んだ水分が外壁内部の木材を腐らせたり、金属部分を錆びさせたりすることで、建物全体の耐久性が大きく低下してしまいます。
被害が進行すると雨漏りにつながり、結果的に大規模な修繕工事が必要になるケースも少なくありません。
こうしたリスクを防ぐために重要なのが、コーキングの「打ち替え工事」です。
劣化した古いコーキングをすべて撤去し、新しい材料に交換することで、防水機能をしっかり回復させることができます。
建物内部を守るだけでなく、外壁全体の見た目も整い、美観の維持にもつながります。
コーキングのひび割れは早期発見・早期対応がとても大切です。
早めに相談し、住まいを長く安心して保てるようにしましょう。
イマガワペイントではお住まいの無料診断を承っております！
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