福山市M様邸②その瓦の割れや汚れ、屋根からのSOSかも
2026.01.20
点検レポート
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の外壁塗装店のイマガワペイントです。
前回の外壁点検に続き、今回は屋根の点検を行いました。
今回は、セメント瓦（平板瓦）が使用されている屋根の点検についてご紹介します。
セメント瓦は、セメントと砂を主原料とした屋根材です。
形や色のバリエーションが豊富な点が特長です。
点検時に瓦本体の割れやズレが確認できました。
セメント瓦は丈夫に見えますが、長年の雨風や気温の変化、地震の揺れなどの影響を受けることで、少しずつズレが生じたり、ひび割れが起こることがあります。
瓦がズレたり割れたりすると、その隙間から雨水が入り込みやすくなり、屋根内部の防水シートや下地材にダメージを与える原因となります。
また、瓦の表面には緑色や白色の汚れも見られました。
これらの汚れの多くは、コケや藻、カビといった生物が発生したものです。
汚れを放置すると水分が屋根に留まりやすくなり、瓦の劣化や雨漏りのリスクを高めてしまいます。
しっかりと高圧洗浄と修繕を行っていく予定です。
一般的には築10年を目安に、定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことが、屋根とお住まいを長持ちさせるポイントです。
気づいた今が安心への第一歩。屋根・外壁の無料点検をおすすめします。
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