笠岡市M様邸 屋根・外壁塗装、玄関バルコニー取替工事の現地調査
岡山県笠岡市の外壁塗装・屋根塗装なら、一級建築士・一級塗装技能士が在籍するイマガワペイントにお任せください。
今回は笠岡市M様邸の屋根・外壁塗装、玄関バルコニー取替工事の現地調査を行いました。
現地調査ではお住まいを実際に拝見し、劣化状態を確認したり塗装面積を実測します。
その調査結果をもとに、お見積り書を作成します。
まずは屋根の状態から確認させていただきました。
こちらはドローンで撮影した写真です。
屋根の劣化が進んでおり、色あせや汚れなどが目立ちました。
屋根には破損している部分もあり、早急にメンテナンスが必要な状態でした。
室内から確認してみると、雨漏りした跡が確認できます。
屋根の破損は雨水の浸入経路となって、雨漏りの原因になります。
さらに、浸入した雨水は断熱材や木材など、建物を内側から劣化させていきます。
屋根の破損を発見したり、雨漏りの症状があったりした場合は、早急にリフォーム業者に連絡しメンテナンスを行いましょう。
M様邸では2階バルコニー部分の屋根が無くなっており、手すりや付帯部の錆びや色あせなどの劣化も進んでいました。
1階部分も屋根がすべて無くなっており、バルコニーの取り換えを勧めさせていただきました。
こちらの屋根も破損しており、応急処置を施してある状態でした。
続いて外壁をチェックしてみました。
外壁も汚れ・色あせなどの劣化症状があります。
外壁材や塗料には耐久年数があり、劣化してくるとひび割れや色あせ・剥がれなどの症状が現れます。
劣化が進むと子脳性が著しく低下するため、建物自体の劣化も早めてしまいます。
耐久年数に応じて、定期的にメンテナンスを行いましょう。
リフォームメニュー「外壁塗装」については、こちらのページです。
玄関も色あせの症状がありました。
玄関の基礎部分には大きなひび割れが入っていました。
ひび割れはクラックと呼ばれ、幅の広さで2種類に分類されています。
今回M様邸で発見したクラックは幅0.3mm以上の構造クラックと呼ばれるもので、補修が必要になります。
イマガワペイントでは現地調査後、専門資格者による写真付き診断書を作成させていただきます。
必要な施工内容やその理由、費用などを詳しくご案内いたします。
今回は屋根・外壁塗装、玄関バルコニー取替工事をご契約いただきました。
工事の様子は次回の現場レポートよりお伝えします！