【現場レポート】笠岡市S様邸 屋根・外壁塗装工事 施工前の状態～高圧洗浄の様子
岡山県笠岡市の外壁塗装・屋根塗装なら、一級建築士・一級塗装技能士が在籍するイマガワペイントにお任せください。
今回は笠岡市S様邸の屋根・外壁塗装工事をおこないました。
S様邸では築年数の経過から、屋根・外壁・付帯部の劣化が進んでいました。
屋根には大きく割れている部分がいくつかありました。
屋根の破損は雨漏りの原因になり、建物自体を劣化させてしまうため早めのメンテナンスが必要です。
雨樋部分も破損している部分があり、経年劣化により色褪せも発生しています。
軒天井も劣化が進んでおり、色褪せの症状が発生しています。
築年数の経過から建物の基礎の部分も劣化が進んでおり、ひび割れ・剥がれが発生しています。
幅0.3mm以下、深さ4mm以下のひび割れは「ヘアークラック」と呼ばれ、基礎の強度に直ちに影響を与える可能性は低いといわれています。
ヘアークラックは雨漏りの原因となるため、コーキング補修などをおこなって対応します。
一方、幅0.3mm以上、深さ4mm以上のひび割れは「構造クラック」と呼ばれ、表面だけでなく内部までひび割れが生じている可能性があります。
構造クラックが発生していると内部に雨水が浸入し、雨漏りだけでなく建物自体の劣化を急速に早めるため注意が必要です。
ひび割れが進行すると大がかりな修繕工事が必要になるため、早めに対策しましょう。
玄関タイルが目地の部分を境に離れてしまっています。
目地タイルが経年劣化により弱くなり、歩いたり負荷がかかったりして徐々に割れ・離れが発生します。
玄関部分は日常的に使用する部分であり、割れや離れが生じていると転倒やケガなどにつながる可能性があるため早めに補修しましょう。
まずは高圧バイオ洗浄にて汚れやカビを洗い流します。
高圧バイオ洗浄は専用のバイオ洗浄剤を使用し、カビやコケなどの汚れを浮かして根こそぎ洗い流す洗浄方法です。
通常の高圧洗浄では取り切れない汚れも綺麗に洗浄できます。
雨樋などの付帯部も丁寧に洗浄していきます。
高圧バイオ洗浄は外壁を綺麗にするだけでなく、塗料の密着を高める効果もあります。
塗装前に外壁洗浄を行うと塗料の持ちも良くなるため、おすすめです。
高圧洗浄が終わったら、乾燥させて次の工程に入ります。
続きは次回の現場レポートで！