広島県福山市M様邸 屋根と外壁まとめて塗装でコスト削減!
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広島県福山市の屋根・外壁塗装専門店イマガワペイントです!
本日の現場レポートは、屋根と外壁の塗装をされた、福山市のM様邸です。
屋根は、普段は目視しにくいということもあり、傷み具合が確認しにくい場所の一つ。
現在の生活に影響がなくても、確認してみると「こんなに傷んでるの?」と驚かれる方がほとんどです。
常に過酷な気候条件にさらされているので、想像しているよりも劣化しているということです!
M様邸の屋根も、長年の汚れのほか経年による屋根材の劣化がみられました。
まずはキレイに洗浄をします。
高圧洗浄が完了した屋根です。
汚れやカビ、コケなどがキレイに洗い流されましたが、経年による色褪せが目立ちますね。
スレート屋根の色褪せは、放置していると割れや破損につながる可能性が高く、割れると雨漏りが
発生するなど、建物内部にも大きな影響が出てきてしまうので、早めのメンテナンスが必要です。
屋根材の重なり部分には、水分や湿気を外へ逃がせるように、適度なすき間があるのをご存知ですか?
屋根材と塗膜がくっついてしまうと、通気が出来なくなってしまうため、
塗装後に重なり部分を1枚ずつ切っていく「縁切り」という作業が欠かせないのですが、
縁切りの代わりに、「タスペーサー」といわれる部材を差し込むことで、
塗装後の屋根を傷つけることがありません。
下塗り作業の様子です。
上塗りを長持ちさせ、密着性を高めるために重要な作業です。
中塗り、上塗りをし、合計3回の塗装をします。
色褪せが目立っていた屋根は、見違えるようにキレイになりました!
美しくなっただけでなく耐久性がアップしたので、劣化を抑えることができます。
屋根と外壁をセットで塗装することでコスト削減!
屋根と同じタイミングで外壁塗装もされたM様邸。
実は、屋根と外壁をセットで塗装する方が、コスト削減が出来るんです!
屋根や外壁を塗装する場合には、足場の組み立てと撤去費用がかかるため、足場が必要な工事は
出来るだけまとめて行うことで、余計な費用を抑えることが可能です。
建物の大きさなどにもよりますが、別々の時期に塗装する場合と比べて、30万円ほど差が出ることも
あるんです。
サイディング外壁の間を埋めているシーリング材(コーキング)も経年により劣化していたため、
全て撤去して、新しいシーリング材を充填する「打ち替え」を行いました。
上の写真は、シーリング材を撤去した後の溝に、プライマーを塗布している様子です。
これにより、新しいシーリング材をしっかり密着させることが出来ます。
新しいシーリング材(コーキング)を充填し、ヘラなどで押さえながら密着させます。
外壁も3回塗装します。
写真は2階部分の外壁塗装の様子です。
下塗り(白い部分)の後、中塗り(クリーム色)をします。
中塗りと同じ色で上塗りをします。
もともとの外壁はアイボリー系の色でしたが、今回はクリーム系の色を選ばれ、
明るく温かみのある仕上がりになりました!
👉カラーシュミレーションで塗装後のイメージができます!
1階部分は「クリア塗装」をしました。
現在の外壁の色やデザインを変えたくない場合などは、クリア塗装をすることで、お気に入りの外壁の
イメージはそのまま残してメンテナンスをすることが出来ます!
👉クリア塗装の施工事例はコチラからご覧いただけます。
屋根と外壁の塗装が完了し、新築のような美しい外観になったのはもちろん、
今後長期にわたって安心して生活していただけます!
広島県福山市・岡山県笠岡市で屋根・外壁塗装をご検討中の方は、
イマガワペイントへお気軽にご相談ください。
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