岡山県笠岡市 K様邸 外壁塗装 コーキング(シーリング)打ち替え工事
岡山県笠岡市のK様邸にて、外壁塗装を行いました!
今回は、下地補修の1つ、コーキング(シーリング)工事の様子についてお伝えします。
【コーキング工事・シーリング工事とは】
コーキング工事という業者と、シーリング工事という業者がいますが、どちらも同じ意味で呼んでいます。
細かく言えばコーキングとシーリングの規定は分けられていますが、同じと考えて問題ありません。
建築業界はこのように1つの事柄で複数の呼び名があるものが多数あります。
屋根葺き替え工事=屋根カバー工法、縦樋=竪樋などです。
今回の記事ではコーキング工事と呼んでいきます。
コーキングは外壁のサイディングボードの継ぎ目やサッシ廻り、室内でも部材同士の隙間を埋めています。
埋める材料はコーキング材、シーリング材、充填剤と呼びます。
部材同士の隙間を埋める事で、雨水が入らないよう防水の役割や、地震などの揺れに対して緩衝材の役割をしてくれています。
新築の時点でコーキングは施してあるのですが、年月が経つにつれて徐々に劣化していきます。
するとコーキングが硬くなり、割れが生じるようになります。
そうなれば防水の役割・緩衝材の役割のどちらも担う事ができず、建物にひび割れができたり雨漏りが起こる恐れがあります。
その為、定期的にコーキングの状態を確認して、時期がきたら打ち替え工事などを行う必要があります。
【K様邸のコーキング打ち替え工事の様子】
K様邸のサイディングボードの継ぎ目に施してあったコーキングは、劣化して肉痩せや亀裂が入っていました。
新しく打ち直し、劣化状態をリセットします。
まず、既存のコーキングをカッターなどを使ってしっかり撤去します。
中に見える青色の部分は「バックアップ材」といいます。
コーキングは先ほどお伝えしたように、緩衝材の役割を担っています。
コーキングが壁の背面、ボードの左右と3面接着だと、コーキングがガチガチで動きにくいです。
背面にバックアップ材がある事で2面接着になり、コーキングが良く動けるようになります。
さて、既存のコーキングを撤去した後はしっかりと清掃をし、マスキングテープで施工箇所の周りを養生しました。
次にプライマーという下塗り材を刷毛で塗り込みました。
プライマーを塗る事で、施工箇所と、この後に充填するコーキング材の接着力を高める事ができます。
これでコーキングがきちんと定着し、早期剥離を防いで長持ちします。
プライマーが乾燥したら新しいコーキング材を充填します。
そのままでは奥までコーキングが行き届かず、中に空洞ができてしまうので、ヘラで押し込みます。
表面を平に均し、養生を外したらコーキング打ち替え工事は完了です!
これでコーキングの劣化は解消されました。
コーキングは外壁よりも劣化スピードが早いので、ほとんどの外壁塗装では一緒にコーキング工事も行っています。
「シーリング（コーキング）」については、こちらのページでもご紹介しています。
この続きは次回の現場レポートで(^^)/
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