福山市H様邸④外壁のカビ・コケを根こそぎ除去！塗装前にバイオ洗浄
2026.01.27
現場レポート
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の外壁塗装店のイマガワペイントです。
今回は、外壁塗装の前に行う「バイオ洗浄」についてご紹介します。
バイオ洗浄は、塗装の仕上がりと耐久性を大きく左右する大切な工程です。
通常の高圧洗浄では落としきれない、カビ・コケ・藻といった微生物による汚れを、専用の洗浄剤を使って根本から分解・除去します。
外壁に付着したカビやコケは、見た目以上に厄介な存在です。
表面だけでなく外壁材の奥まで根を張っているため、水だけの洗浄では一時的にきれいになっても、時間が経つと再び発生してしまうことがあります。
バイオ洗浄では、汚れの原因菌そのものを分解するため、再発防止に高い効果が期待できます。
また、汚れが残ったまま塗装を行うと、塗料がしっかり密着せず、早期の剥がれや膨れにつながることもあります。
バイオ洗浄で下地を清潔な状態に整えることで、塗料本来の性能を十分に発揮でき、塗装を長持ちさせることができます。
工程としては、足場設置と養生を行った後、まず水洗いで大きな汚れを落とします。
その後、外壁全体にバイオ洗浄剤を塗布し、一定時間浸透させてから再度洗い流します。
薬剤の力で汚れを浮かせるため、外壁材への負担が少ない点も特長です。
築年数が経ち、カビやコケが目立つ外壁ほど、バイオ洗浄は効果的です。美しい仕上がりと耐久性を両立させるためにも、おすすめの工程です。
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