外壁塗装と屋根塗装の期間・費用・最適な時期を徹底解説
外壁や屋根の塗装をそろそろ…と思っても、「どのくらいの期間がかかるの？」「費用はどれくらい必要？」と不安に感じる方は多いはずです。実は、塗装のタイミングや時期を間違えると、費用が余計にかかったり、仕上がりが悪くなることもあります。この記事では、外壁塗装・屋根塗装の期間や費用、最適な時期をわかりやすく解説。初めての方でも安心して計画できるポイントを詳しくお伝えします。
一級建築士、一級塗装技能士が在籍するイマガワペイントが、今回は「外壁塗装と屋根塗装の期間・費用・最適な時期を徹底解説」についてご紹介します。
外壁塗装について気になる方は、ぜひ参考にしてください。
また、外壁塗装で気をつけるべきポイントについて気になる方は下記の記事で詳しく解説していますので、チェックしてみてください。
外壁塗装と屋根塗装の期間と基本工程
外壁と屋根の塗装周期の目安
外壁や屋根の塗装は、建物を長持ちさせるために欠かせないメンテナンスです。一般的に外壁塗装は10年から15年、屋根塗装は8年から12年が目安とされています。これは使用されている塗料の耐久性や、日当たり・湿度などの環境によって変わります。
たとえば、直射日光を多く受ける南向きの外壁や、風雨にさらされやすい屋根は、劣化が早まる傾向があります。また、新築から初めての塗装は、下地の状態が安定していないため、少し早めのタイミングで行うと安心です。
見た目の変化だけでなく、チョーキング（白い粉）やひび割れなどのサインを見逃さないことが大切です。周期を意識して計画的に塗装を行えば、建物全体の寿命を延ばし、将来的な修繕費用の節約にもつながります。
外壁を30年放置するとどうなるのか
外壁を30年間塗り替えずに放置すると、建物に深刻なダメージが及ぶ可能性があります。まず塗膜が完全に劣化し、防水機能を失うため、雨水が壁材の内部に侵入します。これによりカビやコケの発生、内部の木材の腐食、さらには構造部分の劣化が進行します。
特に鉄骨造や金属サイディングの場合は、サビによる腐食が加速し、修繕に多額の費用がかかるケースも珍しくありません。また、外観が著しく悪化し、資産価値の低下を招く点も大きなデメリットです。
塗装の役割は「美観を保つこと」だけでなく「建物を守ること」にあります。放置せず、定期的な塗装メンテナンスを行うことが、結果的に最もコストを抑える方法といえるでしょう。
外壁塗装の一般的な工程と日数
外壁塗装は見た目以上に工程が多く、細かな作業を経て仕上げられます。一般的な一戸建ての場合、工期はおよそ10日から14日ほどが目安です。まず足場の設置と養生を行い、次に高圧洗浄で汚れや古い塗膜をしっかり落とします。
その後、下地処理を行い、下塗り・中塗り・上塗りと3回に分けて塗装します。天候や気温の影響で乾燥時間が変わるため、雨が多い季節は工期が延びることもあります。また、屋根塗装を同時に行う場合はさらに数日プラスされることが一般的です。
見えない部分の下地処理を丁寧に行うかどうかで、塗装の持ちに大きな差が出ます。焦らずしっかりとした工程で仕上げることが、長持ちする塗装の秘訣です。
外壁塗装と屋根塗装の期間中に気をつけること
外壁塗装中に家にいるときの注意点
外壁塗装中に家にいる場合、生活の中でいくつか注意しておくべき点があります。まず重要なのは「換気と臭い対策」です。塗料の種類によっては刺激臭が強く、体調に影響を及ぼすことがあります。可能な限り窓を閉め、空気清浄機やサーキュレーターを活用すると快適に過ごせます。
また、作業音や職人の出入りがあるため、在宅ワークや小さなお子様がいる家庭ではスケジュールの調整も大切です。洗濯物を外に干せない期間が続く点も意外な落とし穴です。事前に工事期間を確認し、室内干しの準備をしておくと安心です。
さらに、足場を組んだ際はプライバシー面にも注意が必要です。カーテンを閉めたり目隠しを使ったりして、外からの視線を遮る工夫をしましょう。
外壁塗装のストレスを減らす方法
外壁塗装期間中は、普段の生活リズムが乱れたり、騒音や臭いでストレスを感じる人が少なくありません。まず、ストレスを軽減するためには「事前の情報共有」が鍵です。どの時間帯にどんな作業を行うのか、職人としっかり打ち合わせをしておくことで、不安や不快感を減らせます。
また、気になる点があればすぐに業者へ相談する姿勢も大切です。遠慮して我慢してしまうと、余計にストレスが蓄積します。さらに、リラックスできる環境を自分で整えることも効果的です。イヤホンで音楽を聴いたり、外出時間を増やしたりするだけでも気分転換になります。
外壁塗装は短期間の工事ですが、心地よく乗り切る工夫をすることで、より満足度の高いリフォームにつながります。
外壁塗装で差し入れをしなかった場合の影響
外壁塗装工事では、職人に差し入れをするかどうか迷う方が多いものです。実際のところ、差し入れをしなかったからといって工事の質が下がることはありません。プロの職人は契約内容に基づいて作業を進めるため、気を使いすぎる必要はないのです。
ただし、最低限のコミュニケーションは重要です。たとえば「お疲れさまです」と声をかけるだけでも、現場の雰囲気が和やかになります。どうしても差し入れをしたい場合は、休憩時にペットボトル飲料を渡す程度で十分です。
逆に、頻繁な差し入れはかえって気を遣わせてしまうこともあります。気持ちのこもった対応があれば、それだけで信頼関係は築けます。無理のない範囲で、心地よい関係を保つことが大切です。
外壁塗装と屋根塗装の期間に起きやすいトラブル
外壁塗装の工期が遅れる原因と防止策
外壁塗装の工期が遅れる最大の要因は「天候」と「下地の状態」です。特に雨や強風が続く時期は作業ができず、乾燥時間も取れないため、予定より数日～1週間ほど延びることがあります。
また、外壁にひび割れやカビ、剥がれが多い場合は補修作業が追加され、想定以上の手間がかかることも少なくありません。さらに、業者のスケジュール管理や資材の遅延が原因で延長するケースもあります。防止策としては、天候が安定しやすい春や秋に工事を行うこと、そして事前に現地調査をしっかりしてもらうことが重要です。
信頼できる業者であれば、リスクを踏まえた余裕のあるスケジュールを提示してくれます。焦らずに計画を立てることで、工期遅延によるストレスを減らすことができます。
外壁塗装の工期が1ヶ月かかるケース
一般的な外壁塗装は10日から2週間ほどで完了しますが、場合によっては1ヶ月程度かかることもあります。たとえば、外壁と屋根を同時に塗装する場合や、建物が3階建て以上と大きい場合は日数が大幅に増えます。
また、梅雨や台風の時期に工事を行うと、天候不良で作業が中断しやすく、結果的に期間が延びる傾向があります。さらに、使用する塗料の種類によっても乾燥時間が異なり、高耐久塗料を使う場合は時間をかけて丁寧に仕上げる必要があります。
工期が長くなると生活への影響も出やすいため、事前に「どの工程にどれくらいの日数がかかるのか」を確認しておくと安心です。業者とのこまめなコミュニケーションが、トラブルを防ぐポイントになります。
「外壁塗装はまだするな」と言われる理由
「外壁塗装はまだするな」と言われる背景には、塗装のタイミングを誤ることで損をする可能性があるためです。たとえば、前回の塗装からまだ数年しか経っていない場合、塗膜が十分に機能している状態で再塗装をしても効果は薄く、費用が無駄になります。
また、外壁材の状態によっては、湿気が残っている時期や気温が低い時期に塗装すると、密着不良を起こして早期剥がれの原因になります。さらに、新築から数年以内の家は、建物の乾燥が十分でないため塗装に適していません。
外壁のチョーキングや色あせ、ひび割れなどの劣化サインを確認してから判断することが大切です。焦らず、最適な時期を見極めて行うことで、塗装の持ちと費用対効果を高めることができます。
外壁塗装と屋根塗装の期間に適した時期
外壁塗装にふさわしくない月とは
外壁塗装にふさわしくない月は、ズバリ「梅雨時期」と「真冬」です。梅雨は湿度が高く、塗料が乾きにくいため仕上がりがムラになりやすくなります。また、雨の日が続くと作業そのものが中断され、工期が大幅に延びるリスクもあります。
真冬は気温が低く、塗料の硬化が遅れたり、塗膜がうまく密着しなかったりする可能性があります。特に朝晩の冷え込みが厳しい地域では、凍結によって塗料が劣化することもあるため注意が必要です。
逆に、春や秋は気温と湿度のバランスが良く、乾燥も安定しているため塗装に最適な時期といえます。どうしても梅雨や冬に施工を行う場合は、天候に合わせたスケジュール管理と、施工経験の豊富な業者選びが欠かせません。
季節別に見る塗装に適したタイミング
外壁塗装に最適な季節を知っておくと、より良い仕上がりが期待できます。春（3～5月）は気温が安定し、湿度も低めで塗料の乾燥がスムーズに進みやすい時期です。
職人も屋外作業がしやすいため、丁寧な仕上がりになりやすいというメリットがあります。秋（9～11月）も同様に湿度が下がり、台風シーズンを避ければベストな時期といえます。一方、夏は高温で塗料が早く乾きすぎることでムラが出るリスクがあり、冬は気温が低く乾燥が進まない点が課題です。
ただし、最近では速乾性や低温対応の塗料も登場しているため、時期を選ばず施工できるケースもあります。季節の特徴を理解し、家の状態や地域の気候に合わせて塗装時期を決めることが大切です。
外壁塗装と屋根塗装の期間と費用の関係
一軒家の外壁塗装費用の相場
一軒家の外壁塗装費用は、建物の大きさや使用する塗料によって大きく異なりますが、一般的な30坪前後の住宅でおよそ80万円から120万円が相場です。塗料の種類では、ウレタン系が比較的安価で耐久年数は8～10年、シリコン系はコスパが良く10～15年、フッ素系や無機塗料は高額ですが20年近く持つものもあります。
また、足場設置や高圧洗浄、下地補修といった作業費も全体の2～3割を占めます。見積もり金額が相場より大きく異なる場合は、何が含まれているかをしっかり確認することが大切です。
安すぎる見積もりには手抜き工事のリスクもあるため注意しましょう。信頼できる業者を選び、複数社で相見積もりを取ることで、適正価格で満足度の高い塗装を実現できます。
費用を抑えるための計画方法
外壁塗装の費用を抑えるには、無理に価格交渉をするよりも「計画的に依頼すること」が重要です。まず、外壁と屋根を同時に塗装すると足場を共有できるため、設置費用を節約できます。
また、季節の繁忙期（春・秋）を避け、比較的空いている夏や冬に依頼することで、値引き交渉がしやすくなるケースもあります。さらに、塗料選びも費用に大きく影響します。短期的な安さよりも、耐久性の高い塗料を選ぶことで長期的なコスト削減につながります。
定期的な点検を行い、早めに小さな補修をしておくのも効果的です。塗装は「壊れてから」ではなく「傷む前」に行うことで、無駄な出費を防ぎ、家の美観と耐久性を長く保てます。
まとめ
外壁塗装や屋根塗装は、単なる見た目の改善ではなく「家を守るための投資」です。塗装周期を意識し、最適なタイミングでメンテナンスを行うことで、住まいの寿命を大きく延ばすことができます。とはいえ、費用や工期、業者選びなど、不安に感じる要素も多いものです。
大切なのは、焦らず情報を集め、信頼できる専門業者としっかり相談しながら計画を立てることです。また、工事中の生活への配慮や、適切な時期を見極める判断力も満足度を左右します。
外壁や屋根の状態を定期的にチェックし、小さな劣化を放置しない心がけが、結果的に大きな修繕費を防ぐ最善策です。塗装は「今きれいにするため」ではなく、「これからも快適に住み続けるため」に行うもの。将来を見据えた一歩を、今から踏み出しましょう。
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