旭化成ヘーベルハウスの特徴と外壁塗装のポイント
「ヘーベルハウス」と聞けば、スタイリッシュで洗練された外観を思い浮かべる方も多いと思います。
旭化成ホームズ株式会社の住宅で、鉄骨構造に、ALC（軽量気泡コンクリート）の「ヘーベル」を
外壁や床などに使用していることから、ヘーベルハウスとして知られています。
ゾウが乗っても大丈夫！というほど強くて丈夫、鉄骨造で地震にも強い高性能住宅で、
適切なメンテナンスをすることで長期にわたって安心して生活していただけるのが大きな特徴です。
しかし、お家を建ててから一度もメンテナンスをしなくても大丈夫という訳ではありません。
そこで今回は、ヘーベルハウスの外壁の特徴とメンテナンス方法についてご紹介します！
ヘーベルハウスの外壁 ３つの特徴
１ 高い耐久性
画像引用：ヘーベルハウスHPより
ヘーベル外壁の最大の特徴は、耐久性が高いこと。
適切な条件下で、定期的にメンテナンスを行っている場合、外壁自体の耐用年数は60年以上、
外壁塗装の耐用年数は30年以上とされています。
一般的な住宅の外壁塗装によるメンテナンスが、10年～15年目安だとすると、2倍以上の耐用年数なので、
その分メンテナンス回数が少なくて済むという大きなメリットがあります。
２ 優れた断熱性・耐火性
画像引用：ヘーベルハウスHPより
旭化成が独自開発した高性能断熱材「ネオマフォーム」は、
100ミクロン未満の極めて微細な気泡で構成されており、この気泡が空気の層をつくるため、
外気からの影響を和らげて、家庭で消費する冷暖房などのエネルギー消費量の削減に貢献します。
また、ヘーベル外壁は通常のコンクリートの約10倍も断熱性があるといわれていることから、
断熱材と併用することで、夏場は涼しく冬場は暖かい住宅環境を維持しやすくなります。
画像引用：ヘーベルハウスHPより
ALCコンクリート・へーベルは過酷な耐火実験をクリアした国土交通大臣認定の耐火構造部材です。
内部の豊富な気泡と、気泡をつなぐ無数の細孔で熱を伝えにくく、
火災時の高温・高圧下でも、細孔が熱で膨張した空気の逃げ道となり、爆裂を防止します。
加熱後30分で842℃、60分で945℃に温度を上昇させ続ける過酷な試験で、
表面を加熱して温度を上昇させ続けても、裏面温度は木材の発火危険温度である260℃を大きく
下回ることが確認されています。
３ 軽量で遮音性も高い
画像引用：ヘーベルハウスHPより
ヘーベル外壁（ALCコンクリート）は、
通常のコンクリートに比べて重量が1/4程度と、軽量でありながら強度があります。
また、75mmという外壁の厚みが、高い遮音効果を発揮し透過する音を小さくします。
電車などの騒音を遮断して、図書館並みの静けさを実現してくれることから、
静かな環境が求められる駅のホームなどの公共施設や病院、福祉施設などでも採用されています。
騒音のある環境でも住宅内に音が伝わりにくく、日常生活におけるさまざまな音のストレスを
低減してくれるので、プライバシーを守り、快適な生活に役立ちます。
ヘーベルハウスの外壁メンテナンスのポイント
防水効果が切れる前に塗装によるメンテナンスを！
耐久年数が長いヘーベルハウスの外壁ですが、全くメンテナンスをしなくてもよい訳ではありません。
ヘーベル外壁（ALC）の主成分はセメントなので、吸水性（スポンジのような吸い込み）が
非常に高い素材で、塗膜や目地のシーリング（コーキング）が劣化すると、防水機能が失われ、
その部分から雨水が侵入して雨漏りの発生につながります。
劣化を放置したまま寒い季節になると、外壁内部に侵入した雨水が凍結して膨張することで
外壁が破裂してしまう「爆裂現象」のリスクが高くなるので、大規模な工事が必要になる前に
早めのメンテナンスがオススメです！
シーリング（コーキング）の劣化に注意！
ALCコンクリートの外壁は、四方にシーリング（パネルのつなぎ目）があり、
縦目地だけの一般的なサイディング外壁よりも目地が多いため、
劣化した場合のメンテナンスにかかる費用も高くなってしまいます。
住宅の劣化は、立地環境によっても状況が大きく異なるので、シーリング（コーキング）に
ひび割れや隙間などがないかを定期点検で確認することで、早く発見して対処出来ます。
メンテナンス費用を抑えるには？
画像引用：ヘーベルハウスHPより
ヘーベルハウスのお家は、一般的な住宅よりも少し大きいお宅が多く、
外壁メンテナンスをする場合の費用を考えた場合、足場代なども高くなってしまいます。
この足場代は、メンテナンスをする度にかかってしまうもので、建物の大きさによっては
数十万円にもなります。
外壁塗装工事の際に、屋根やベランダなどの防水メンテナンスを一緒にすることで、
費用を抑え、先々のメンテナンス回数を少なくすることが出来ます！
高耐久の住宅だからこそ、無駄なく適切なメンテナンスをして、長く住み続けたいですね。
福山市・笠岡市で屋根・外壁塗装をご検討中の方は、
イマガワペイントへお問い合わせください。
住まいのお困りごとをお聞きして、お客様目線のご提案を心掛けておりますので、
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