沿岸部付近にお住まいの方必見！塩害対策とは？
広島県福山市、岡山県笠岡市の屋根・外壁塗装専門店イマガワペイントです！
住宅は、どんな家でも経年により徐々に劣化していきます。
しかし、立地条件によって劣化症状や劣化スピードに違いがあり、
それに応じた対策やメンテナンスが必要です。
今回は、海の近くの住宅に大きな影響を与える「塩害」と、対策についてご紹介します！
「塩害」とは？
「塩害」とは、文字通り「塩による害」のことで、具体的には、塩分を含んだ風雨、汚れなどによって
住宅や周辺の機器などにサビが発生したり腐食してしまったりする被害です。
特に塩害を受けやすいのが、沿岸部にある住宅や建物、車などですが、日本海側の地域では、
風や雪によって塩分が内陸まで運ばれることで、沿岸部から離れていても塩分の影響を受けてしまう
こともあります。
「我が家は海から離れているから大丈夫！ 」と安心するのは危険です。
塩害を放っておくとどうなる？
塩害による住宅への主な影響は、屋根や外壁、玄関ドアやアルミサッシ、エアコンの室外機や
給湯器などの電気機器の金属部分に現れます。
海風によって運ばれた塩分が金属部分に付着すると、金属の腐食を早める働きがあるため、
内陸部にある住宅の劣化よりもはるかに早いスピードでサビが発生し、腐食してしまうのです。
サビをそのままにしておくと、劣化が進行して金属がもろくなり、最終的には穴が空いてしまいます。
空いた穴から内部に雨水などが入り込んでしまうと、更に劣化スピードが加速してしまい、
住宅の構造にまで影響を及ぼして、最悪の場合には建物が倒壊する恐れもあります。
さらに、内部にある家財や設備などにも被害が及んでしまうことが考えられるので、
サビや腐食をそのままにしておくのは危険です！
自分の家は大丈夫？塩害を受けやすい地域とは？
日本は海に囲まれた国なので、「塩害が起きやすい地域が多い」と考えてよいでしょう。
皆さんは、自分の住んでいる家が「塩害を受けやすい地域にあるのか」を考えたことはありますか？
これまで気にしたことがなかったという方も多いと思いますが、
一般的に、海岸線から200ｍ～500ｍ以内は「重塩害地域」、
2km以内は「塩害地域」とされており、塩害が発生しやすい地域と言われていますが、
海岸線の形状や風向き、海抜の高さなどで、飛来する塩分の量に差があることに加え、
台風などで強風が吹いた場合は、広い範囲に被害が及ぶおそれがあります。
実際に、沿岸部から5km以上離れた場所で被害が出たという報告もあるので、
気になる方は次の項目にあてはまるかどうかチェックしてみてください！
【１】海から5キロ以内の距離
【２】潮の匂いがする
【３】周囲の家や建物の鉄部にサビが発生している
当てはまるものがある場合は、塩害対策を検討されることをおすすめします。
今すぐできる塩害対策
電気機器はなるべく屋内に設置する
特に電気機器は塩害によって劣化しやすく、金属部分にサビが発生して故障につながったり、
漏電などの危険性もありますので、なるべく電気機器は屋内に設置するのがおすすめです。
どうしても室内に設置出来ないものは、海と逆側に設置したり、耐塩性の製品を選ぶことで
塩害の被害を軽減することが可能です。
こまめな清掃で塩分を洗い流す
簡単なように思える対策ですが、とても有効な塩害対策です。
風雨によって運ばれた塩分は蓄積していくので、こまめに水で洗い流すことで塩分の蓄積を防ぐことができ、
塩害の影響を受けにくくします。
台風や強風の後には、なるべく早いうちに水洗浄を行っていただくことをおすすめします。
ただこの時に、硬いブラシや高圧洗浄機などを使用すると、塗装が剝がれてしまう可能性があるので、
柔らかいブラシで優しく洗う、またはホースで水をかけるだけでも有効です！
メンテナンスで塩害に強い住宅に！
塩害に強い素材を選ぶ
塩害対策には、「サビに強い」素材を選ぶことが重要で、塩害に強い建材は主に2つあります。
【ステンレス】
ステンレスは「ステン(サビ)/レス(ない)」という名前の通り、サビが発生しにくい素材です。
表面を覆っているクロムという金属の薄い膜が塩分によるサビを防いでくれます。
【ガルバリウム鋼板(ジンカリウム鋼板)】
ガルバリウム鋼板は金属ですが、表面にセラミックコーティングがされているため、
サビが発生しにくいです素材です。外壁だけでなく屋根材としても使用することが出来ます。
塗装による防サビ処理を行う
住宅は、屋根・外壁など大きな面積を占めるものだけでなく、多くの部材で構成されています。
屋根の板金部分、雨戸や雨樋、庇、門扉などの金属部分は「防サビ処理」することでサビの発生を防ぎ、
住宅の寿命を延ばすことが出来ます。
また、屋根や外壁の塗料にも、防サビ性能が高いものもあるので、塩害に強い塗料を選ぶことも
塩害に強い住宅にするために役立ちます。
沿岸部にある住宅は、内陸部の住宅より早く劣化すると言われているので、定期的に点検をし、
メンテナンスは劣化が進行する前に行うことが大切です！
広島県福山市・岡山県笠岡市で屋根・外壁塗装をご検討中の方は、
イマガワペイントにご相談ください。
住まいのお困りごとをお聞きして、お客様目線のご提案を心掛けておりますので、
お近くのショールームにもお気軽にお立ち寄りくださいませ。
