天井や軒天のシミ、その原因とは?
夏の暑さも一段落し気温が落ち着いてくると、そろそろ秋の長雨や台風のシーズン到来です。
もしもの時の備えは、住宅にも欠かせません。
特に築年数の経った住宅では、気付かないうちに変化が起きている場合があります。
その中の１つに、天井や軒天のシミがあります。
普段気にすることの少ない場所ですが、目で見て確認出来る場所なので、ぜひ一度チェックしてみてください。
シミができる原因はいくつか考えられます。
（１）天井断熱や屋根断熱の結露
部屋の中で暖められた空気が上昇し、天井を抜けて屋根裏に到達したあと冷やされ水蒸気となって、やがて水滴となって天井裏に落ちる事でシミとなります。
（２）小動物の糞尿
匂いがする、天井裏で音がする・・・。そんな場合は、ネズミやハクビシンなど、小動物が住みついている可能性があり、その糞尿が天井のシミになっているのかもしれません。
（３）天井材の劣化
現在の住宅の天井には、化粧合板が使われているのが一般的で、木材を接着剤で貼りつけているため、経年劣化によって天井の表面に接着剤が移行して、シミのように見えることがあります。
（４）雨漏り
雨が降ると、天井から水がポタポタ落ちてくる・・・。そのような場合は雨漏りをしている可能性が高く、長年お住いのお宅では、屋根や住宅設備の劣化、またこれからの季節は台風で屋根瓦が飛ばされたり、棟瓦にスキマができたりと、屋根の破損による雨漏りが起こりやすくなります。
雨漏り？放っておくとどうなるの？
一度雨漏りをし始めると、どんどん悪化していきます。
「少しの雨漏りだから大丈夫」
「ひどい雨の時だけだから・・・」
と、そのままにしておく期間が長ければ長いほど、状況は悪化するばかり。
屋根裏に水がたまったり、クロスが濡れることでカビが発生したり剥がれたり・・・。
ひどいときには白アリの被害を受けることもあります。
その結果、生活に不便が生じてしまうことになり、さらにはお住いの住宅の価値を下げてしまうことにもつながりかねません。
雨漏りに気付いたら、とにかく早く原因を突き止め、修繕することをおすすめします！
補修方法をご紹介！
雨漏りの修繕にはいくつか方法があります。
例えば屋根からの雨漏りの場合、
・室内の天井材を張り直す
・クロス(張り紙)を貼り替える
などが考えられますが、
室内の天井材を張り直すと大掛かりな工事になってしまうため、それだけ費用も高くなってしまいます。
クロスを貼る方法は、費用を抑えられ自然な感じに仕上がるので、この方法を選ばれる方も多くいらっしゃいます。
ただ、これらの方法はあくまで対症療法でしかなく、雨漏りが発生してしまった場合、早めに修理を行うことが大切ですが、最も重要なのは、雨漏りの根本原因を突き止めることなんです！
雨漏りというと、屋根の劣化によるものを想像する方が多いかもしれませんが、ベランダやバルコニー、外壁の目地やサッシの周囲など、屋根以外の原因で雨漏りしていることも少なくありません。
建物の大敵である「水分」。雨漏りなどで内部に水分が侵入してしまうと、木造住宅の場合は大事な柱や梁を腐食させてしまいます。
それを放っておくと、壁や天井の変色や劣化、さらにはカビの発生原因ともなるので、アレルギーといった健康被害を引き起こすことにもつながりかねません。
雨漏りに気づいたら、まずは原因を特定し、適切なメンテナンスや修繕をすることが再発防止にもなり、住み慣れた家を長持ちさせることにつながります。
そのためにも、定期的な「住まいの健康診断」をオススメします！
プロの目で住まいの隅々まで無料で診断いたしますので、この機会に「家の心配事」もお気軽にご相談ください！
住まいの健康診断がオススメです！
家族みんなが多くの時間を過ごす家。
定期的な点検や、状況に合わせたメンテナンスをすることで、住み慣れたご自宅で安心して暮らすことができます。
最近の異常気象といわれる大雨、強風を伴う台風は、「突然、雨漏りするようになった」「屋根の瓦が飛んでしまった」など、多くの住宅に被害をもたらしています。
事前の点検で、今お住いのご自宅からのSOSに気づくことができれば、被害を最小限におさえることにもつながりますよね。
ぜひチェックしておきたいポイントはこちらです！
・家の天井や壁にシミや濡れているところはないか
・クロス（壁紙）剥がれたりしていないか
・雨樋（あまどい）が破損したりしていないか
・外壁シーリングに切れはないか
・外壁にひび割れはないか
・屋根の割れ、ズレはないか
・棟瓦板金のめくれはないか
1つでも心当たりがあれば、プロによる診断がおすすめです！
イマガワペイントでは、無料で住まいの健康診断を行っております。
屋根は有資格者がドローンを使って診断し、雨漏りの場合は、雨水の侵入経路を特定するため屋根裏もしっかり確認します。
その他、家のお困りごとは何でもお気軽にご相談くださいませ。
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