トタン屋根塗装単価の完全ガイド｜2026年最新相場と費用を抑えるコツ
トタン屋根の塗装を検討している方にとって、最も気になるのが「費用」ではないでしょうか。「トタン屋根塗装単価」で検索されているあなたは、きっと適正価格を知りたい、無駄な出費を避けたいとお考えのことでしょう。
この記事では、2026年最新のトタン屋根塗装単価の相場から、費用の内訳、塗料別の価格比較、そして費用を抑えるための実践的なアドバイスまで、プロの視点から徹底解説します。トタン屋根塗装の見積もりを取る前に、ぜひこの記事で適正価格を把握しておきましょう。
広島県福山市の外壁塗装、屋根塗装ならイマガワペイントにお任せください。
一級建築士、一級塗装技能士が在籍するイマガワペイントが、今回は「トタン屋根塗装単価の完全ガイド｜2026年最新相場と費用を抑えるコツ」についてご紹介します。
外壁塗装について気になる方は、ぜひ参考にしてください。
また、外壁塗装で気をつけるべきポイントについて気になる方は下記の記事で詳しく解説していますので、チェックしてみてください。
トタン屋根塗装単価の基本相場【2026年版】
平米単価と坪単価の目安
トタン屋根塗装の費用は、主に面積と塗料のグレードで決まります。2026年現在の相場は以下の通りです。
平米単価（㎡あたり）：2,000円～4,500円 坪単価（坪あたり）：7,000円～15,000円
この価格帯は、下地処理や塗装工事そのものの費用を含んだ目安です。ただし、屋根の状態や選ぶ塗料によって、実際の費用は変動します。
坪数別の費用早見表
実際の住宅では、坪数によって塗装面積が異なります。以下は坪数別の概算費用です。
|
建坪 |
屋根面積（目安） |
塗装費用相場 |
|
20坪 |
約60～70㎡ |
15万円～40万円 |
|
25坪 |
約75～85㎡ |
20万円～45万円 |
|
30坪 |
約90～100㎡ |
25万円～50万円 |
|
35坪 |
約105～120㎡ |
30万円～55万円 |
|
40坪 |
約120～140㎡ |
35万円～65万円 |
※屋根面積は屋根の形状（切妻、寄棟など）や勾配によって異なります。 ※上記費用には足場代が含まれる場合と含まれない場合があります。
トタン屋根塗装の費用内訳を徹底解説
トタン屋根塗装の見積書には、さまざまな項目が記載されています。それぞれの単価相場を理解することで、見積もりの妥当性を判断できます。
足場設置費用
単価相場：700円～1,000円/㎡
屋根塗装には必ず足場が必要です。足場面積は屋根面積よりも大きくなるため、建物の外周を基に計算されます。一般的な30坪住宅で、15万円～20万円程度が目安です。
高圧洗浄費用
単価相場：200円～300円/㎡
トタン屋根に付着した汚れ、コケ、旧塗膜を除去する重要な工程です。しっかりと洗浄しないと、新しい塗料の密着性が低下し、早期剥離の原因になります。
ケレン作業（サビ落とし）
単価相場：200円～500円/㎡
トタン屋根特有の重要工程です。サビをワイヤーブラシやサンドペーパーで丁寧に除去します。ケレンの品質が塗装の耐久性を左右するため、手抜きされやすい工程でもあります。
ケレンには4段階のグレードがあり、サビの程度によって作業内容が変わります。
- 1種ケレン：ブラスト処理（大規模工事向け）
- 2種ケレン：電動工具使用（重度のサビ）
- 3種ケレン：手工具＋電動工具（中程度のサビ）
- 4種ケレン：サンドペーパー処理（軽度のサビ）
一般住宅では3種～4種ケレンが標準です。
サビ止め塗装
単価相場：600円～1,000円/㎡
ケレン後に必ず施工する下塗り工程です。トタン屋根のサビを防ぎ、上塗り塗料の密着性を高める重要な役割を果たします。エポキシ系やウレタン系のサビ止め塗料が一般的です。
上塗り塗装（中塗り・上塗り）
単価相場：1,500円～3,500円/㎡（塗料グレードによる）
仕上げの塗装工程です。通常は中塗り1回、上塗り1回の計2回塗りが標準仕様となります。使用する塗料のグレードによって単価が大きく変動します。
縁切り・タスペーサー設置（スレート屋根の場合）
トタン屋根では基本的に不要ですが、スレート屋根と併用している場合は必要になることがあります。
諸経費
相場：工事費用の5％～10％
現場管理費、廃材処理費、保険料などが含まれます。
塗料別の単価比較｜耐久性とコストのバランス
トタン屋根塗装で使用される塗料には、いくつかのグレードがあります。それぞれの特徴と単価を比較しましょう。
アクリル塗料
㎡単価：1,200円～1,800円 耐用年数：5～7年
最も安価な塗料ですが、耐久性が低いため現在はほとんど使用されません。短期間での塗り替えを前提とする場合や、賃貸物件などで選ばれることがあります。
ウレタン塗料
㎡単価：1,800円～2,500円 耐用年数：7～10年
アクリルより耐久性が高く、価格も手頃な塗料です。光沢のある仕上がりが特徴ですが、紫外線に弱く色褪せしやすいのがデメリットです。
シリコン塗料
㎡単価：2,200円～3,200円 耐用年数：10～15年
現在最も普及している塗料です。コストパフォーマンスに優れ、耐候性・耐水性も良好です。トタン屋根塗装のスタンダードといえる選択肢です。
フッ素塗料
㎡単価：3,500円～5,000円 耐用年数：15～20年
高価格帯の塗料ですが、優れた耐候性と耐久性を誇ります。長期的に見ればメンテナンス回数を減らせるため、トータルコストを抑えられる可能性があります。
遮熱塗料・断熱塗料
㎡単価：3,000円～5,500円 耐用年数：10～15年
室内温度の上昇を抑える機能を持つ塗料です。トタン屋根は熱を持ちやすいため、遮熱塗料を使用することで夏場の室温上昇を2～3度抑えられます。電気代削減効果も期待できます。
シリコン樹脂塗料が人気の理由
30坪の一般住宅でトタン屋根塗装を行う場合、シリコン塗料を選ぶ方が最も多い傾向にあります。その理由は以下の通りです。
- コストと性能のバランスが良い
- 10～15年の耐用年数で計画的なメンテナンスが可能
- 豊富なカラーバリエーション
- 多くの塗装業者が施工実績を持つ
トタン屋根塗装で費用が変動する5つの要因
同じ面積のトタン屋根でも、条件によって費用は大きく変わります。見積もり金額の違いを理解するために、主な変動要因を押さえておきましょう。
屋根の劣化状態
サビや穴あきが進行している場合、補修工事が別途必要になります。部分的な板金交換や穴埋め補修が発生すると、5万円～15万円程度の追加費用がかかることがあります。
屋根の形状と勾配
切妻屋根（三角屋根）はシンプルで作業しやすいため費用が抑えられますが、寄棟屋根や複雑な形状の屋根は作業時間が増え、費用も高くなります。また、急勾配の屋根は安全対策が必要なため、足場費用が増加します。
立地条件
住宅密集地や狭小地では、足場の設置が難しく特殊な工法が必要になることがあります。また、3階建て以上の建物は高所作業となるため、費用が割増になります。
施工時期
塗装工事は天候に左右されます。梅雨時期や真冬は工期が長引く可能性があるため、春（3月～5月）や秋（9月～11月）の施工が理想的です。閑散期を狙うことで、業者によっては割引サービスを受けられることもあります。
業者の規模と種類
大手ハウスメーカーや大手リフォーム会社は、下請け業者に発注するため中間マージンが発生し、費用が高くなる傾向があります。地元の専門塗装業者に直接依頼することで、20％～30％程度費用を抑えられることがあります。
トタン屋根塗装の費用を抑える6つの実践テクニック
適正価格で高品質な塗装工事を実現するために、以下のポイントを押さえましょう。
相見積もりは必須｜最低3社から取得
1社だけの見積もりでは、その価格が適正かどうか判断できません。必ず3社以上から見積もりを取り、内訳を比較しましょう。単に総額だけでなく、各工程の単価や使用する塗料の種類まで確認することが重要です。
外壁塗装と同時施工で足場代を節約
屋根塗装と外壁塗装を別々に行うと、足場代が2回かかります。同時施工にすることで足場代を1回分節約でき、15万円～20万円程度のコストダウンが可能です。
地元密着型の専門業者を選ぶ
中間マージンが発生しない地元の塗装専門業者は、大手より20％～30％程度安く施工できることがあります。実績や口コミをしっかり確認し、信頼できる業者を選びましょう。
補助金・助成金制度を活用
自治体によっては、省エネリフォームの一環として屋根塗装に補助金を出している場合があります。遮熱塗料や断熱塗料を使用することで、助成対象になることも。お住まいの市区町村のホームページで確認してみましょう。
塗装時期を工夫する
塗装業者の閑散期（1月～2月、7月～8月）は、割引キャンペーンを実施していることがあります。ただし、真冬や梅雨時期は施工品質に影響が出る可能性もあるため、業者の実績や対応力を見極めることが大切です。
過度なグレードアップは避ける
必要以上に高額な塗料を勧められることがあります。トタン屋根の寿命は20～30年程度であることを考えると、フッ素塗料のような20年耐久の塗料を選ぶより、10～15年で計画的に塗り替えるほうが、トータルでメンテナンス効果が高い場合もあります。
トタン屋根塗装の見積書チェックポイント
見積書を受け取ったら、以下の項目を必ず確認しましょう。
塗料の商品名・メーカー名が明記されているか
「シリコン塗料」とだけ書かれている見積書は要注意です。具体的な商品名（例：日本ペイント「ファインシリコンフレッシュ」など）が記載されているか確認しましょう。
塗装回数が明記されているか
下塗り1回、中塗り1回、上塗り1回の「3回塗り」が標準です。「2回塗り」や回数の記載がない見積書は、手抜き工事のリスクがあります。
下地処理の内容が具体的か
「ケレン」「サビ止め」「高圧洗浄」などの下地処理工程が項目として記載されているか確認しましょう。これらが省略されている見積書は、施工品質に不安があります。
保証内容が明確か
塗装後の保証期間や保証内容が書面で提示されているか確認しましょう。口約束だけの業者は避けるべきです。
「一式」表記が多すぎないか
「屋根塗装工事一式」のように、詳細が不明瞭な見積書は避けましょう。各工程の単価と数量が明記されている見積書が信頼できます。
トタン屋根塗装のタイミング｜劣化のサインを見逃さない
トタン屋根は以下のような症状が現れたら、塗装を検討すべきタイミングです。
- サビが広がっている：点サビが面状に広がっている状態
- チョーキング現象：屋根を触ると白い粉が付く
- 塗膜の剥がれ：塗装が部分的にめくれている
- 色褪せ：新築時と比べて明らかに色が薄くなっている
- カビ・コケの発生：北側斜面に緑色の汚れが付着している
これらの症状を放置すると、トタン本体が腐食し、穴あきや雨漏りの原因になります。早めのメンテナンスが、結果的に費用を抑えることにつながります。
まとめ｜トタン屋根塗装単価を理解して賢くリフォーム
トタン屋根塗装の単価相場は、平米あたり2,000円～4,500円、坪あたり7,000円～15,000円が目安です。30坪の一般住宅なら、総額25万円～50万円程度を見込んでおくとよいでしょう。
ただし、この金額は屋根の状態、選ぶ塗料、業者によって大きく変動します。適正価格で質の高い工事を実現するためには、以下のポイントが重要です。
- 相見積もりで価格と内容を比較する
- 見積書の内訳を細かくチェックする
- 外壁塗装との同時施工で足場代を節約
- 地元密着型の専門業者を検討する
- 補助金制度を活用する
トタン屋根は定期的なメンテナンスによって、30年以上の長寿命を実現できます。今回ご紹介した単価相場や費用内訳を参考に、納得のいく塗装工事を実現してください。
屋根は家を守る重要な部位です。価格だけでなく、施工品質や保証内容もしっかり確認して、信頼できる業者を選びましょう。適切なタイミングで適正価格の塗装工事を行うことが、住まいの資産価値を守る最善の方法です。
広島県福山市・岡山県笠岡市で屋根外壁塗装をご検討中の方は、
イマガワペイントへご相談ください。
お困りごとをお聞きして、お客様目線のご提案を心がけております。
福山市と笠岡市に4つのショールームがございます。
どうぞお気軽にお立ち寄りくださいませ！
